平谷村にて、錆びていたトタン屋根の無料点検をおこないました
2024.10.21
皆さんこんにちは。街の屋根やさん飯田・伊那店です。今回はトタン屋根の無料点検のようすをお伝えします。お客様から【屋根塗装】の見積依頼をいただき、さっそく点検をおこないました。 屋根の状態ですが、色あせが目立っていて所々に錆も出ていました。更に詳しく状態を診てみます。 ⇧塗料が剥が…
飯田市 屋根カバー工事と外壁張替え工事
施主様によると数年前に他社で外壁塗装を行ったそうですが、ベランダの外壁が色褪せてきて気にされていたそうです。修繕するきっかけもなく放置していたところへ、タイミングよくお声をかけさせてもらったのが弊社でした。
屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 約13日間
- 使用材料
- ニスクカラーPro GH，DANサイディング ティーレⅢ
- 施工内容その他
- ベランダサイディング張替え
- 工事費用
- 屋根カバー工事，ベランダサイディング張替え：約250万円
数年前に塗装したばかりだとのことでしたが、帯板の塗膜剥離だけでなく、帯板自体に爆裂が見られます。
こうした洋風住宅は、ベランダが2階の屋根より外に出ている場合が多いので、風雨や紫外線の影響を直接受けてしまいます。
さらに構造上、壁からの伝い水が帯板上部にたまりやすくなっているのですが、この帯板は窯業系の素材なので塗膜の防水性だけが頼りです。
しかし、だからと言って爆裂症状をそのままにして塗装だけすれば良いという訳ではありません！
見た目以上に劣化が進んでしまっているかもしれません。
これは塗装してもまた同じ症状が出ると判断し、
・ベランダの外壁は、窯業系サイディングから金属サイディングに張り替える
・同じく窯業系の帯板は金属製の帯板に交換（カバー工法）
という提案をさせていただきました。
こちらも数年前に塗装したそうです。
屋根材は平板スレートです。
色あせと共に、塗膜の剥離などが顕著でした。
塗装せずにいると、20年程でかなり劣化症状が進んでしまう場合が多いです。
20年以上経っていれば、カバー工法工事や葺き替え工事も視野に入れていいかもしれません。
今回は今後、将来的に出費を抑えたいということで、カバー工法にて工事を行うことになりました。
いつもの足場屋さんが図面を元に、手際よく組み立ててくれました。
これで爆裂などの劣化症状に悩まされることもなくなります。
外壁材を張るための胴縁板を、45センチ間隔で作っていきます。
使用した外壁材は、DANサイディングのティーレⅢシリーズ「モカブラウン」です。
定番のシリーズで、飽きの来ないシンプルなデザインです。
棟板金を外すと、貫板が腐食していました。
雨水や風は屋根材がまず処理をします（雨仕舞）が、処理しきれなかった雨水などをルーフィングが処理しますので、これもとても大事な工程です。
原板は次世代ガルバリウム鋼板と言われる「エスジーエル」を使用し、「ニスクカラー」の塗膜をより進化させた高機能カラー鋼板です。
気にはなっているけど、もうしばらく大丈夫だろうと、見て見ぬふりをしているような箇所はありませんか？
何でもそうですが、早めに手を打っておいて悪いことはありません。
点検は無料なので、気になっていることがあればお気軽にご相談くださいね！
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