スレート屋根のメンテナンス時期の目安は？寒くなる時期の凍害とは？
天然スレートと化粧スレートの2種類がありますが、
天然スレートは天然石を使用しているため価格が高く一般の住宅では、
あまり使用されていないため、一般的な住宅では、化粧スレートが
使われています。
今回は、化粧スレート屋根のご紹介します
作られている薄い屋根材で、品質が安定していて、
近年最も使用されている屋根材です。
カラーベストや、コロニアルなどの商品名で呼ばれることもあります
スレート屋根材は、比較的安価で軽い、
デザインが豊富、耐震性に優れている、
加工が容易等、メリットも多いですが、
定期的なメンテナンスが
必要になる屋根材になります。
放置しておくと、雨漏りの原因に
なったり、メンテナンスの際に
高額な工事になってしまうことも
スレート屋根はセメントが主成分で、
表面に塗装を施してあり、
その塗装は経年劣化によって、
防水性がなくなってしまいます。
色あせ
おおよそ5年から7年程で、
色あせが発生してきます。
塗装の効果が切れてきている状態です。
コケ、カビの発生
スレート屋根は薄いので、いつの間にか飛散物により、ヒビや欠けが生じていることも。
経年劣化により棟板金を抑えている
釘が緩んでいき、台風や強風の際に、
突風により剥がされてしまうことも。
水分を吸収します。
これからの寒い時期に水分を持ったスレート屋根が
凍結して膨張→溶ける、この繰り返しにより
スレート屋根が徐々に劣化していき、
ヒビや割れ、剥がれなどの
原因になることがあります。
水が氷るときに体積が増えるため、
スレート屋根材自体も膨らむことが原因になります
できるだけ定期的に塗装のメンテナンスを施して、
スレート屋根の防水性を保つことが大事になってきます。
行うことにより、スレート屋根の防水性を保つことで
屋根材の本来の役割を果たせるとともに、
大事な家を守ることにもつながります。
それだけではなく、新築後のような見た目を取り戻すことや、
屋根材自体の寿命を延ばすことにも繋がります
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