伊那市日影 経年劣化による傷みが目立つ外壁のコーキング打ち替えを行いました
2024.09.13
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！伊那市日影のI様邸にて、屋根と外壁塗装の工事が着々と進んでいます。前回のブログでは、苔やカビなどが生えていた金属屋根の塗装の様子をお伝えしましたが、今回のブログでは外壁のコーキング打ち替え作業の様子をご紹介します！前回の記事は…
飯田市 セキスイハウス住宅の遮熱塗料を使った外壁屋根塗装工事
築25年で、一度塗装によるメンテナンスはしたものの、それは15年程前ということでした。屋根にコケが生えていること、色が褪せていることを気にされていて、無料点検をして現状を報告し、施工方法などの説明をしたところ、納得されてご依頼いただきました。
外壁塗装,屋根塗装,屋根材(瓦),その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根材(瓦),その他塗装
- 施工期間
- 約26日間
- 使用材料
- 【外壁】エポパワーシーラー，リファインMF-IR【屋根】バリアー（防カビ剤），モニエルパワープライマー，スーパーシャネツサーモF
- 施工内容その他
- 車庫の屋根
- 築年数
- 25年
- 工事費用
- 外壁・屋根・車庫の屋根塗装など：約264万円
- ハウスメーカー
- 積水ハウス
屋根材はモニエル瓦で、塗装によるメンテナンスが可能です。
ただ、現在では生産されていないので、破損していたり、雨漏りが疑われる場合はできる限り葺き替え工事をお勧めしています。
モニエル瓦専用の下塗り剤を使用しないと、塗膜の剥がれの原因となってしまいます。
今回のケースは、雪止めから錆が出ていて、日陰の屋根には黒カビも付着し、瓦の先端部にはコケも付着しています。
全体的にカビの付着と色あせが見られますが、割れや雨漏りはありませんでしたので、塗装でメンテナンスを行います。
当日は足場設置用の図面に沿って作業をするので、あっという間にできあがります。
ご近所の方からも「段取りが良いね」と、お褒めの言葉を頂きました。
この段階で、コケや汚れなどをできる限り洗い流しますが、それでも落としきれない汚れは「ケレン」という作業も行って徹底的にきれいにします。
下地処理をきれいに行ってはじめて、塗装の仕上がりや塗料の耐久性を十分に発揮できることができるので、洗浄や下地処理も重要な工程です。
塗装する面としない面の境目がきれいに仕上がるか否かの大事な作業です。
腕の良い職人さんほど、この養生作業を丁寧に行っていますよ。
まず下塗りですが、劣化した外壁を補強するのと、上塗り材との密着性を高める役割があります。
下塗りが終わったら上塗りを2回行って仕上げます。
お天気も良く、ツヤツヤにきれいに仕上がりました。
今回外壁に使用した塗料は、アステックペイント社の「リファインMF-IR」という遮熱効果のある無機フッ素塗料です。
メーカー公表の期待耐用年数が20～24年という超耐候塗料です！
色は「ストーン」という色で、色見本で見ると落ち着いたグレーベージュのような色合いですが、お天気の良い日に陽の光のもとで見ると一段階明るく見えます。
特にセメント瓦やモニエル瓦はカビが付着しやすいので、こうした防カビ剤が功を奏すると思われます。
屋根用のフッ素系上塗り材です。
遮熱性や高耐候性に優れているのはもちろんですが、この塗料は有機顔料ではなく「チタン複合特殊無機顔料」というものを使用しており、紫外線の影響を受けにくいとされているので、変退色防止性にも優れています。
使用した色はカーボングレーです。
期待耐用年数は16～20年とされていて、施主様が気にされていた色あせも、この塗料なら長期間にわたって防ぐことができると思われます。
アステックペイント社の「シャネツトップワン」という遮熱塗料のライトクリームを使用しました。
こちらも下塗りと上塗りを合わせて計3回塗装しています。
屋根と外壁、美しい色合いで仕上がったと思います。
今、家の状態の何が気になっているのかというのは、将来的にも同じように気になる箇所かと思われます。
塗料にも様々な種類がありますので、予算がどのくらいか、何年先を見越すのかなどなど、お客様のライフスタイルに合わせて様々なプランをご提案していきたいと思います。
遠慮なく、ご相談ください！
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