駒ケ根市M邸 外壁塗装工事 中塗り作業と上塗り作業を行いました
2024.04.19
前回までの作業 皆さんこんにちは！伊那支店長の平井です。今回のブログは、長野県駒ケ根市にて行っている外壁と屋根の塗装現場になります。前回のブログまでで外壁の下塗り作業が終わりました。窯業系サイディングに下塗りのシーラーが塗装され、全体に潤い、艶がでました。今回よりお客様に選んでい…
飯田市内 【遮熱塗料】を使った外壁と屋根の塗装工事
15年ほど前に外壁塗装をしたままで、色あせやコーキングの割れが気になっていたということでした。しっかり点検をしたところ、外壁だけでなく屋根にも劣化症状が見つかりました。いくつか見積もりを作成しながらお話をして、納得いただけるプランを作ることができました。
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ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,その他塗装,屋根塗装,その他の工事,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- 約17日間
- 使用材料
- 【外壁】エポパワーシーラー，リファインMF-IR【屋根】ハイポンファインデクロ，シャネツトップワン
- 施工内容その他
- コーキング打ち替え
コーキングの断裂が見られます。
こういった箇所は特に雨漏りの原因となる場合が多いので、早めにちょっと様子を見ておくのもおススメです。
この他にもベランダ付近から雨漏りが発生することが多く、屋根だけでなくこういった箇所にも注意が必要です。
紫外線の影響で表面の塗料の油分と顔料が分離して「ラジカル」といわれる劣化因子が発生し、「チョーキング」という現象が起きてしまいます。
壁に触ると塗料がしっかり手に付いてきました。
日本の住宅の外壁材としては最も多く使われている外壁材ですが、ボードのつなぎ目はこういったコーキング材で仕上げてあります。
このコーキングが、早い場合は築5年程で劣化してしまう場合があります。
外壁の塗装工事を行う場合は是非コーキングも一緒に直しましょう。もちろん、コーキングだけとりあえず補修するというのもアリです。
朝8時から13時ころまでの作業となりました。
それでも高圧洗浄だけでは落としきれない汚れもあるので、乾いた後に「ケレン」という作業を行い、しっかり下地処理をしてから塗装作業に入ります。
この作業を怠ってしまうと、せっかく塗装しても塗膜が密着せずに数年で剥離が起こってしまう可能性があるのです。
大事な作業です！
プライマー塗布後、新しいコーキング材を充填していきます。
今回使用したのは、可塑剤という変退色が出にくいコーキング材です。
数日間乾燥期間を置きます。
塗装しない箇所や窓は、細かくビニールで保護していきます。
この作業をきちんとキレイにしておくと、塗装後の手直しや仕上げの作業が格段に楽になります。
養生作業も、塗装屋の大切な仕事です。
職人さんはサンテラスの屋根の上と2階屋根の隙間といった、細かいところも潜り込んで塗装してくれます。
耐用年数は20～24年で、無機フッ素塗料という耐候性・防汚性に優れた塗料です。
塗り替える色は元々の色と同系色ですが、ワントーン明るくなりますので、印象も変わると思います。
2階はクリーム系、1階は茶色系のツートンカラーです。
茶色と言ってもベージュがかった優しい色なので、家の表情も優しくなると思います。
大きなイメージチェンジではありませんが、足場が取れて完成した姿が現れるのが楽しみです。
屋根や外壁を塗装する際にせっかく足場を組むので、一緒に塗装をする方が多いです。
その方がコスト削減にもなりますし、付帯部を一緒に直さないと汚れや傷みが目立ってしまいます。
あとからわざわざ付帯部だけを補修しようとなると、また外壁や屋根の塗装と同じだけの手間がかかってしまいますので、やはり一緒に直してしまうことをおすすめします。
メーカー発表の耐用年数は13～16年です。
錆止め材も含まれているので、劣化症状が酷くなければ下塗り材を使用しなくてもこの塗料だけで施工可能です。
が、2回目の上塗りを終えた屋根は、青空を映して輝いていますね。
こちらの写真は「ツタワンD」という水切り材です。
窓下の両角に取り付けることによって、伝い水による汚れや結露から外壁材を守る役目を果たします。
優しい色合いに仕上がりました。
もともとツートンカラーのお宅でも、まったく印象を変えるか、同じような色合いの中でグレードアップ感を出すかなどなど、塗装だけでも印象を変えられます。
こうした色合いのご相談も承っておりますので、遠慮なく担当者にお話しください。
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