南箕輪村お住まいのみなさまへ 色褪せたトタン屋根と塗膜の剥がれが目立つ外壁の点検に伺いました
2025.02.05
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！弊社で施工を行ったというお知り合いの紹介により、是非見積りを！とご依頼頂いたY様邸に伺い、無料の点検を行いました！経年劣化により屋根は色褪せ、外壁は塗膜の剥がれによる傷みがとても目立っていたY様邸でした。今回のブログでは、無料…
宮田村 結露が原因で爆裂を起こした外壁と煙突の補修工事
おしゃれな造りのご自宅ですが、経年劣化による傷みが目立ち始めており、塗装と共に修繕工事を行おうと決意されたそうです。
上伊那地域 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 約16日間
- 使用材料
- 【屋根】サーモテックシーラー，スーパーシャネツサーモF【外壁】エポパワーシーラー，リファインMF-IR
- 施工内容その他
- 煙突板金工事,外壁一部張り替え,付帯部塗装
- 築年数
- 20年
- 工事費用
- 外壁・屋根塗装，煙突板金，外壁1部張替え，付帯部塗装など：約145万円
- ハウスメーカー
- パナホーム
外壁が膨らんでいて、触るとブヨブヨした柔らかい感触です。
ここは外壁材を剥がして、張替え工事が必要となる箇所です。
つまり、外壁材の防水機能が劣化しているということです。
触ってみると、劣化した塗料がベットリと付着してくる状態でした。
外壁材の切り口から水を吸い上げ、爆裂しています。
ここまで酷い状態になってしまうと塗装による補修は不可能ですので、
やはりある程度年数が経過したら、専門の、信頼できる業者さんに見てもらってください！
早めにメンテナンスをすれば、コストも抑えられます！
職人が安心して仕事ができるように必要な工程ですので、是非ご協力をお願いいたします。
この工程で、できるだけ古い塗膜やカビなどの汚れを洗い流してしまいます。
塗装前のこの工程は、塗装のできを左右するといっても良いほど重要な作業なんです。
サッシの上から浴室の湿気が外壁の内側に漏れ出てしまっていたようですΣ(￣ロ￣lll)
大掛かりな工事になってしまいました(^_^;)
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職人が寸法を取り、現場で加工して取付工事を行いました。
このあとは塗装工事を行っていきます。
コンクリート・モルタル・ALC・窯業系サイディングなど幅広い素材に対応しており、耐水性や防カビ性もあり、密着性に優れた優秀な塗料です。
こちらも紫外線に対する耐性の高いフッ素樹脂に無機成分が配合されているので「超耐候性」を有し、遮熱効果もあるので「超低汚染性」を謳っている優秀な塗料です。
「付帯部」とは外壁と屋根以外の部分と考えて頂ければ良いかと思います。
特に外壁の塗装をお考えの方は、壁だけではなく、こうした「付帯部」という部分も一緒に塗装することをお勧めします。
詳しくは「関連記事」をご参照ください。
これは屋根の隙間を塗料が埋めてしまわないようにする大事な部材です。
実は隙間があることによって、雨水の逃げ道を作っているのです。
この下塗り剤も遮熱塗料で赤外線を反射する遮熱機能があります。
遮熱機能を備えた下塗り剤と併用することで、夏場の室温を抑える効果が期待できます！
上塗りを2回行い、完成となります。
爆裂していた煙突も、屋根と共に美しくよみがえりました(^^)
正直に言って、屋根も外壁もチョーキング現象が出ているからと言って、すぐにどうこうという話ではありません。
しかし、劣化が目に見える形で始まっているのは確かです。
家も人と同じで、「まだ大丈夫だろう」と放っておくと、思わぬところで大手術が必要になってしまうこともあります。
気になることがあれば、なるべく早めに、専門家の助言を求めることをお勧めします！
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