大桑村でセキスイハイムのベランダ部での足場解体と完成状況
2026.10.03
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、木曽郡大桑村のセキスイハイム住宅にて実施した外壁塗装工事の中塗り・上塗りの様子をお伝えいたしました。 今回は工事完成後の足場解体と完成後の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。 サイディング外壁塗装…
伊那市 築20年住宅を遮熱性の高い塗料で屋根塗装 美観と防水性を回復した施工事例
お客様は、外壁の劣化を確認するために手で触れた際、粉状の塗膜が付着するチョーキング現象に驚かれた様子でした。
築年数を考えると、外壁や木部だけでなく屋根にもメンテナンスが必要ではないかと感じられたようです。
屋根の色あせや雪止めのサビが進行している写真をご覧になり、塗装によって家全体の印象を整えたいという思いが強まっていきました。素材に合った塗料選びや施工方法など丁寧にご説明したところ、安心してご依頼いただく運びとなりました。
伊那市 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- 約1ヶ月間（足場設置、屋根塗装、コーキング工事、外壁塗装、軒天塗装、木部塗装、足場解体）
- 使用材料
- サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF、エポパワーシーラー、超低汚染1000MF-IR
- 施工内容その他
- 木部塗装,付帯部塗装,コーキング打替え工事
- 築年数
- 築20年
雪止め金具にはサビの兆候が表れており、冬場の積雪が多い地域であることを考えると、早めの対策が望ましい状態といえます。
屋根材自体の変形は見られませんが、塗膜が弱まっているため保護機能の回復が急務だと判断しました。
紫外線や風雨にさらされることで起こる一般的な劣化症状で、このまま放置するとさらに防水性が低下し外壁材に負担がかかる恐れがあります。
お客様もこの症状を見て塗装の必要性をより強く実感された印象でした。
木製の窓枠は色が薄くなり、乾燥による風合いの変化も確認できます。
家全体の印象を左右する部分でもあるため、適切なメンテナンスで美観の回復が可能である事をご説明しました。
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経年劣化による目地のコーキングの劣化も確認されました。
コーキングの傷みは、そのままにしておくと悪化し、雨漏りの原因にもなってしまうので注意が必要な箇所です。
外壁の下部は雨水の跳ね返りなどで汚れやすい部分でもあり、塗膜の保護力が低下している状態です。
屋根だけでなく、外装全体の状態を把握しておくことで長期的な維持管理に役立ちます。
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コーキングの重要性について
雪止め金具の退色も進んでおり、冬季の安全のためにもしっかりとした塗装が求められる状態でした。
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作業員が安全に効率よく作業をすすめるために、足場の設置はとても大切です。高所での塗装作業は、しっかりとした足場を組むことで、安定した作業環境が整い事故を未然に防ぐことが出来ます。また、作業員が無理な体勢を取ることなく、細部まで丁寧な作業ができるため、長持ちする美しい仕上がりの塗装を可能にしてくれます。
骨組みの組立が終わると、最後にメッシュシートを取り付けて足場設置作業の完了です。
メッシュシートは、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防ぐ役割があります。
塗料の密着性と耐久性を高めるために、塗装前に行う洗浄作業はとても大切な工程です。
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使用した塗料はアステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」という下塗り材です。遮熱効果と防錆効果を併せ持つ金属下地用の塗料です。
屋根材の重なり部分や雪止めなど細部は刷毛を使用し、広い屋根面は均一に塗料をのせるため、ローラーの動かし方を調整しながら作業を進めています。
「下塗り」は上塗りの密着性を高める大切な工程で、仕上がりの耐久性を左右するポイントです。
細かな金属部分はローラーだけでは塗りきれないため、刷毛を使って丁寧に塗装していきました。
職人は素材の形状に合わせて塗り方を変え、塗り残しが出ないよう集中して作業を進めています。
こうした手作業による細部の仕上げが、全体の完成度を高める大切な工程です。
使用した塗料はアステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」という上塗り材です。高い遮熱効果を発揮する屋根用の塗料で、優れた耐候性により長期間に渡って屋根の美しさを保ちます。
天候や気温を見ながら乾燥時間をしっかり確保し、ムラが出ないよう慎重に作業を進める姿が印象的です。
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使用した塗料は、中塗り時と同様アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」です。
近赤外線を効率よく反射し、塗膜の表面温度の上昇を抑える働きを持つ遮熱効果の高い塗料です。
3回塗り塗装により、屋根を保護する厚みのある塗膜を形成することが出来ました。
光沢が戻って防水性も大きく向上し、見違えるような仕上がりになりました！
写真のように窓枠が丁寧に養生されており、細やかな作業が現場での安心感につながっています。
特に木部の近くは塗料の色移りが起こらないよう慎重に対応しました。
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色のバランスを考えながら作業を進めたことで、明るく清潔感のある外観へと生まれ変わっています。お客様も細部まで丁寧に仕上がっている様子に満足されていました。
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A: 希望のQCDが見込める会社
Q:弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
A: なし
Q:弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A: 担当者の丁寧な説明 予算内での細かい提案
Q:工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A: こちらの細かい希望に答えて頂き感謝致します 非常に丁寧な仕事にも感謝致します
Q:当社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A: QCD（クオリティー、コスト、デリバリー）に納得する会社
U様邸トタン屋根は色あせやサビが解消され、防水性が高まったことで今後の安心感にもつながったようです。
街の屋根やさん飯田・伊那店では、今回のようにお住まいの状態に合わせた適切なご提案を心がけています。
屋根や外壁の劣化が気になりましたら、是非お気軽にご相談ください☺️
社内保有資格
弊社には以下の資格を持つ社員が在籍しています。
お客様のご要望やニーズに合わせ、最善のご提案をさせていただきます！
・一級塗装技能士
・一級建築大工技能士
・雨漏り診断士
・自然災害鑑定士
・増改築相談員
・二級建築士
・リフォーム取引販売士
・宅地建物取引士
・木造建築物の組立て等作業主任者 など
お客様のご要望やニーズに合わせ、最善のご提案をさせていただきます！
・一級塗装技能士
・一級建築大工技能士
・雨漏り診断士
・自然災害鑑定士
・増改築相談員
・二級建築士
・リフォーム取引販売士
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