伊那市にお住まいのF様より、屋根と外装全体の塗装メンテナンスについてご相談をいただきました。
築25年の建物で、10年前に一度塗装を行われたものの、破風のひびやコロニアル屋根のコケが気になり始めたとのことで、改めて状態を確認したいというご要望でした。
実際の調査で見えてきた劣化状況と、丁寧な説明にご安心いただけたようで、街の屋根やさん飯田・伊那店に工事をご依頼いただく運びとなりました。

現地調査の様子

木部の劣化状況

1枚目の調査写真では、木部表面の色あせや白化が進み、塗膜が部分的に失われている様子が確認できました。
直射日光や雨水の影響を長年受けたことで、素材本来の保護力が弱まり始めている状態です。
表面のざらつきも見られたため、再塗装の前に丁寧な下地調整が必要になると判断しました。

雨樋周辺のコケと詰まり

2枚目では、コロニアル屋根の端部や雨樋に大量のコケが付着し、排水機能が低下している状態が明らかになりました。
コケが常に湿気を抱え込むため、屋根材の劣化を早めるリスクがあります。
風通しが良い立地でありながら、北面特有の湿気も影響している印象を受けました。

屋根材の表面劣化

3枚目の写真では、コロニアル屋根材自体の塗膜が薄れ、ところどころに汚れや藻が固着していました。
この状態は防水性能が低下しているサインで、放置すると雨染みや内部への浸水につながる恐れがあります。
早期の塗装メンテナンスが望ましい段階と判断できました。

コロニアル屋根全体のコケの広がり

4枚目は屋根全体の広い範囲でコケが見られ、色ムラも大きくなっていました。
コケの増加は見た目の問題だけでなく、屋根材の寿命にも大きな影響を与えます。
こうした広範囲の劣化は、丁寧な洗浄と下地処理が重要になります。

外壁のひび割れ

5枚目の写真では、破風や外壁に細かなひびが走っていました。
深いひびではないものの、雨水が入り込むと内部の腐食を招くため、早めの補修が必要でした。
お客様が気にされていたポイントでもあり、施工時にしっかり補修する方針をお伝えしました。


F様邸の外装をしっかりと点検・調査させて頂いた結果、屋根と外壁の塗装によるメンテナンスをご提案し、工事をご依頼いただくことになりました。
今回は、屋根塗装工事の様子を中心にご紹介していきます。

工事の様子

足場の設置

作業員が安全に作業を行うことが出来るよう、まずは足場の設置を行います。
足場を設置することで、作業員が安定した足場板の上で作業できるようになり、未然に事故を防ぐことが可能になります。
安定した足場があると無理のない体勢で、細部にまで丁寧な施工が行えるので、仕上がりの品質を向上させることができるのです。

高圧洗浄による徹底的なクリーニング

高圧洗浄によって屋根にこびりついたコケや汚れを丁寧に除去している様子が見られます。
素材を傷めないよう水圧を調整しながら、隅々まで洗い流す作業は職人の経験が表れる部分です。
表面を清潔に整えることで、塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさと耐久性が向上します。
洗浄作業は、塗装前のとても大切な工程です。

下塗り作業

高圧洗浄後、塗装面がしっかり乾燥していることを確認し下塗り工程に入ります。
写真では、職人がローラーを使用して下塗り材を均一に塗布している様子が確認できます。
今回F様邸のコロニアル屋根塗装で使用した下塗り材は、アステックペイント社の「サーモテックシーラー」という、浸透性と遮熱性の高い下塗り材です。
下塗りは塗装の“のり”を良くし、仕上げの塗料の性能を最大限に引き出す大切な工程です。
ムラなく丁寧に塗り進めることで、後の中塗り・上塗りが美しく整う土台が完成します。

中塗りの工程

中塗りが行われている様子が写っており、塗膜が徐々に均一に整っていくのが見て取れます。
F様邸の中塗り・上塗り工程で使用した上塗り材は、アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモSi」です。劣化に強い耐性をもつ屋根用の上塗り材で、期待耐用年数は約13～16年ととても長持ちする塗料です。
職人は天候や乾燥具合を読みながら、最適なタイミングで塗り重ねていきます。
屋根に光沢が出始め、仕上がりがイメージしやすい段階です。

上塗りと仕上げ

上塗りが完了し、美しい艶を帯びた屋根へと生まれ変わった姿が確認できます。
塗装の最終層は耐候性を左右するため、最も慎重に進める工程で、職人の手際と丁寧さがはっきりと現れる部分です。
細部まで整えながら仕上げることで、お客様にも安心して長く住まいを守っていただける状態に完成しました！

完成後、F様よりうれしいご感想をいただきました！

Q:当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A：　丁寧な仕事をしてくれること。

Q:当社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？比較した方はどこの会社と比較しましたか？
A：　比較はしませんでした。

Q：弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A：　外壁や屋根の現状について詳しく説明してもらい、どうすればいいのか具体的に教えてくれたので、安心して任せられると思いました。

Q：工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A：　丁寧な作業で外壁や屋根の塗装をきちんとやってもらいました。工事の手順、経過について詳しく連絡してもらえたこともいいと思います。

Q：弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A：　安心して依頼できる会社です。

まとめ

今回伊那市での屋根・外装塗装工事では、10年前の塗膜が弱り始めていた部分を的確に補修し、美しい仕上がりと耐久性の向上を両立できました。
お客様からは「これでまた安心して暮らせる」と嬉しいお声をいただき、私たちもお役に立てたことを嬉しく感じています。
外装の劣化は早めの対処が大切ですので、気になる点がございましたら、街の屋根やさん飯田・伊那店までお気軽にご相談ください☺️