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施工事例
木曽郡木曽町にお住まいのみなさまへ　屋根以外にコーキングや外壁の傷みの激しい、あっとホームで建てたお宅の塗装メンテナンス工事

工事のきっかけ

あっとホームで建てられたというY様邸に訪問したところ、屋根の色褪せ、塗膜が剥がれた外壁の激しい傷み、劣化により剥がれてしまったコーキングの傷み、などお家についてのお悩みを詳しくお聞きすることができました。

お家の傷んだ箇所を長い間そのままにしておくと、ますます傷みが悪化する可能性があります。
屋根や外壁には塗装を行い、外壁の激しい傷みは、サイディングの一部を貼り替えることが可能であることなど、出来る限り早い段階でのメンテナンスをご提案をさせて頂きました！

木曽町外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)

施工期間: 約1ヶ月間

使用材料: サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF、エポパワーシーラー、超低汚染リファイン1000MF-IR

施工内容その他: コーキング打ち替え、外壁一部張替工事、幕板の板金工事

工事費用: お問い合わせください

ハウスメーカー: あっとホーム

屋根の塗装に始まり、コーキングの打ち替え工事、激しく傷んだ箇所の一部分の外壁は張替、塗膜が剥がれた幕板には板金の手当てなど、細部にわたってお家全体のメンテナンスを行いました！

現場調査

屋根の様子

金属屋根は塗膜の劣化による色褪せが目立っていました。
雪止めの錆は、屋根材に流れ出ていてかなり進行している様子です。幸い屋根材に錆の発生はみられませんでしたが、雪止めの錆が屋根材まで及んでしまわないか注意が必要です。

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外壁の様子

外壁の塗膜が剥がれている箇所が目立っていました。幕板と呼ばれるの部位の塗膜が、すっかり剥がれて下地が見えているところもあります。外壁の至る所に症状が見られ、外壁の美観を損ねていました。

外壁材　サイディングボードとは？どんな種類があるの？

外壁を手でなぞった後の様子です。白い粉がしっかりと手に付いているのが分かります。これは、塗装表面の樹脂が紫外線や風雨の影響により劣化している状態で、チョーキング現象と言います。外壁が防水機能を失っているという、とても分かりやすいメンテナンス時期のサインです！

塗装の表面を触ると手に粉が付く？それ塗装の劣化のサインかも！

経年劣化によるコーキングの傷みが目立っていました。外壁材と外壁材の目地を埋めるコーキング材は、外壁内部に雨水が侵入し、雨漏りを防ぐためにとても重要です。外壁の塗装工事に伴い、コーキングの打ち直しもご提案しました。

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コーキングの重要性について

工事着工

足場組立

作業員が安全に効率よく作業を行うために、足場の組立を行います。洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防ぐために、メッシュシートを取り付けます。強風時には畳んでおくようにします。

足場の種類　くさび（ビケ）足場・枠組足場・単管足場　等々！

高圧洗浄作業

高圧洗浄機を使用して、塗装面の汚れを綺麗に洗い流します。塗装面を綺麗にすることにより、塗料の密着性と耐久性を高めることが出来ます。塗装面の状態を再確認する上でも、洗浄作業はとても大切な作業です。

屋根塗装工事シリーズ②洗浄！！洗浄がなぜ必要なのか？洗浄の役割

屋根塗装

下塗り

洗浄作業後、塗装面がしっかりと乾いたら下塗り塗装を行います。使用した塗料はアステックペイント社の『サーモテックメタルプライマー』という下塗り材です。防錆効果と遮熱効果とどちらにも優れた金属用の下塗り材です。雪止めや、屋根材の重なり部分など細部は、スプレーガンを使用して吹付け塗装をしたり、刷毛などで丁寧に行います。広範囲にはローラーを使用します。

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中塗り

中塗り塗装は、アステックペイント社の『スーパーシャネツサーモF』で塗装を行いました。”チタン複合特殊無機顔料”の配合により、高い遮熱効果と優れた耐候性を発揮する屋根用の塗料です。メーカーによる期待耐用年数は約16～20年と、長期間に渡り屋根を保護する上塗り材です。

屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識

上塗り

中塗り塗装時と同じ、アステックペイント社の『スーパーシャネツサーモF』で仕上げの上塗り塗装を行いました。下塗り塗装後、同色の同塗料で2回、合計3回の塗装で仕上げる手順になります。

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外壁一部張替工事

古い外壁材撤去

傷みが激しかった外壁の一部を撤去しました。換気口から出た湿気が、外壁材を傷めてしまったようです。

外壁材　サイディングボードとは？どんな種類があるの？

新しい外壁材施工

外壁材を剥がした箇所に新しい外壁材を張っていきます。張り替えた箇所は、外壁塗装時に周囲の外壁と同じ塗料で塗装を行います。

外壁　サイディングについて

幕板補修

幕板の傷んだ箇所

幕板と呼ばれる部材が爆裂を起こして崩れ落ちていました。雨樋から少しずつ漏れた雨水を、幕板部材が吸収し爆裂を引き起こしてしまったようです。
爆裂とは、外壁部材が水分を吸収し凍結を繰り返すことによって、内側から破裂を起こす現象のことを言います。

板金による補修

爆裂した状態を、そのままにしておくとさらに崩れ落ちてしまうので、板金による手当を行いました。傷んだ箇所を金属で覆うことによって、再び幕板が雨水を吸収するのを防ぎ、爆裂の再発を防ぎます。見た目もとても美しくなり、長期間に渡り安心です！

コーキング打ち替え工事

古いコーキング撤去

カッターなどの道具を使用して、古いコーキングを撤去します。目地に破片や汚れが残っていると新しいコーキングの定着に影響するので、破片や汚れが残らないように綺麗にします。

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プライマー塗布

コーキングの密着性を高めるために、刷毛を使用して目地にプライマーの塗布を行います。

新しいコーキング材充填

コーキングガンを使用して、目地に少し多めにコーキング材を充填していきます。
施工する部位や特徴によって、使い分けられますが、外壁では耐久性・耐候性にすぐれていて幅広い用途に使用できるシリコンコーキング材を主に使用しています。

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コーキングならし

乾かないうちにならします。ならし終わったら、目地に沿って貼ってある養生テープを、すぐに剥がします。

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コーキング完成

コーキング補修をお考えでしたら、基本的には今回のY様邸のような『打ち替え工事』をお勧めしています。古いコーキングをすべて撤去して中身を新しくするため、耐久性も良くなり、防水性や柔軟性を確保出来るようになります。

コーキングのひび割れなどを、そのままにしておくと雨漏れに繋がる場合があるので、傷みに気が付いたら是非ご相談ください☺️

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外壁塗装

下塗り塗装

アステックペイント社の『エポパワーシーラー』という塗料を、下塗り材として使用しました。『エポパワーシーラー』はしっかりと下地に浸透し、下地と上塗り塗料を密着させる役割があります。また、シーラーは外壁が過度に上塗り塗料を吸い込むのを防ぐ役目や、下地を補強してコンディションを整える役割もあります。シーラーによる下塗り工程は、外壁塗装において外せないとても大切な工程です。

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中塗り塗装

中塗り・上塗り塗装には、アステックペイント社の『超低汚染リファイン1000MF‐IR』を使用しました。『超低汚染リファイン1000MF‐IR』は、無機成分の配合によりとても紫外線に強く、高耐候性を発揮する塗料です。メーカーによる期待耐用年数は、約20年～24年と長期間に渡り外壁を保護します。

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上塗り塗装

仕上げの上塗り塗装には、中塗り時と同じアステックペイント社の『超低汚染リファイン1000MF‐IR』を塗装しました。2回にわたる丁寧な上塗り塗装により、機能性の強化だけではなく、艶が増してとても美しい外観に仕上がりました。外壁を一部分張り替えた箇所も、周辺と同様の塗料で塗装を行い、違和感は伺えないほどきれいな仕上がりです。

屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識

付帯部塗装

破風板

破風板・雨樋・軒天・幕板など、外壁の外側に付属しているパーツのことを総称して『付帯部』と呼びます。各社から外壁塗装工事の見積もりを取った場合、この『付帯部』の塗装が含まれているか、いないかで金額が変わってくるので、必ず確認するようにしましょう！

Y様邸の破風板・雨樋・幕板には、アステックペイント社の『マックスシールド1500Si‐JY』を使用し、2回塗り塗装を行いました。

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雨樋

雨樋も、破風板と同じように紫外線などの外的劣化要因にさらされ、塗膜がとても傷みやすい箇所です。使用したアステックペイント社の『マックスシールド1500Si-JY』は、そのような劣化要因に対して強い耐候性を備えた塗料です。

雨樋の重要性、ご存知ですか？

幕板

破風板や雨樋と同じように、幕板にもアステックペイント社の『マックスシールド1500Si-JY』という、塗料を使用し、2回塗り塗装を行いました。

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軒天

軒天には、アステックペイント社の『マルチエースⅡ』を使用し、2回塗り塗装を行いました。高い隠ぺい性と、カビの抑制効果で美観を保つことの出来る塗料です。艶消しの落ち着いた仕上がりが特徴です。

軒天の重要な役割と塗装。軒天の塗装、剥がれたりしていませんか？

屋根外壁塗装完成！

ツートーンの美しい外観に仕上がりました🏠✨
屋根や外壁の塗装だけではなく、特に傷んでいたコーキングの打ち替え、湿気により内側から傷んだ外壁の一部張替、爆裂を起こし崩れ落ちた箇所の幕板の板金工事など、お家の気になっていた箇所のメンテナンスを隅々まで行い、まるで新築ような完成に、Y様もとても喜んで頂きました☺️