飯田市の住宅でコロニアルからエスジーエル鋼板への屋根カバー工法メンテナンスが完成
2025.02.19
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、飯田市の住宅にて実施している屋根カバー工法メンテナンスの雨樋交換工事の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで行ってきた屋根カバー工法メンテナンスの完成後の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。…
箕輪町 外壁塗装工事とSGL鋼板による屋根カバー工事
30年ほど前にミサワホームで建てたという、上伊那郡箕輪町S様邸のお宅です。
外壁は20年ほど前に外壁カバー工事を行ったとの事ですが、色褪せや塗膜の剥がれが目立ち、コロニアル屋根（平板スレート屋根）には、苔の発生や金属箇所に錆などの傷みが出ていました。
外壁の塗膜の剥がれが布団に付いてしまうので、布団を干せずにお悩み中だったS様にタイミングよくお会い出来、お話を聞くことが出来ました！
箕輪町 屋根カバー工事,棟板金交換,雨樋交換,防水工事,外壁塗装,棟板金工事,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),雪止め設置,その他塗装,その他の工事,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,棟板金交換,雨樋交換,防水工事,外壁塗装,棟板金工事,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),雪止め設置,その他塗装,その他の工事,足場
- 施工期間
- 約2ヶ月間
- 使用材料
- 耐磨カラーSGL鋼板、マルチエース、サーモテックメタルプライマー、マックスシールドF、超速ウレタン
- 築年数
- 30年
- 工事費用
- お問い合わせください
- ハウスメーカー
- ミサワホーム
20年ほど前に一度、ガルバリウム鋼板による外壁カバー工事を行ったという外壁は、経年劣化による色褪せが目立ち、塗膜は剥離して落ちてしまうような状態でした。
コロニアル屋根（平板スレート屋根）は、苔の発生と塗膜の剥がれが目立っていました。
金属製の棟板金や雪止めには、錆の発生が見られました。
棟板金に発生した錆は、それが引き金となり雨漏りを引き起こす可能性もあるので、早めのお手入れが必要になってきます。
ベランダのコーキング箇所は、長年の紫外線の影響によりひび割れていました。
このようなベランダの劣化は、雨漏りの原因となり建物自体の寿命にも影響してしまうので、早めのお手入れをおすすめしています。
このようなベランダの劣化は、雨漏りの原因となり建物自体の寿命にも影響してしまうので、早めのお手入れをおすすめしています。
安全な作業を行うために、足場を組み立てます。
足場を覆っている黒色のメッシュシートは、高圧洗浄時の水しぶきの飛散や、塗装中の塗料の飛散を防止する役目を果たします。
足場を覆っている黒色のメッシュシートは、高圧洗浄時の水しぶきの飛散や、塗装中の塗料の飛散を防止する役目を果たします。
高圧洗浄機を使用して、屋根から下へ順に付帯部、外壁、サッシまで丁寧に洗浄を行っていきます。
外壁以外に鼻隠しや軒天と呼ばれる箇所の塗装を行いました。
鼻隠しには、アステックペイント社『マックスシールド』を、軒天にはアステックペイント社『マルチエースⅡ-JY』という塗料を使用しました。
細かい部分には刷毛を、広い面にはローラーを使い分けて丁寧に塗装していきます。
鼻隠しには、アステックペイント社『マックスシールド』を、軒天にはアステックペイント社『マルチエースⅡ-JY』という塗料を使用しました。
細かい部分には刷毛を、広い面にはローラーを使い分けて丁寧に塗装していきます。
外壁の下塗塗料はアステックペイント社の『サーモテックメタルプライマー』（グレー色）という、防錆性と遮熱効果に優れた金属用の塗料を使用しました。
外壁塗装の中塗りと上塗りには、紫外線や雨などに対して高い耐候性を発揮する、アステックペイント社の『マックスシールド1500F‐JY』（クールホワイト）を使用しました。
この塗料の、メーカーによる期待耐用年数は、16年～20年と大変長持ちする塗料です。
棟を覆っている古い棟板金、貫板、雪止め金具をすべて撤去していきます。
古い部材の撤去が終わると、防水シート（ルーフィング）を敷いていきます。
雨水の侵入を防ぐ、とても重要なシートです。
この上にＳＧＬ鋼板を施工していきます。
雨水の侵入を防ぐ、とても重要なシートです。
この上にＳＧＬ鋼板を施工していきます。
軒先唐草は、屋根の軒先の先端に施工する水切り板金のことを言います。
唐草は屋根の最も低い部分にあり、屋根から流れてくる雨水を雨樋に誘導する役割があります。
唐草は屋根の最も低い部分にあり、屋根から流れてくる雨水を雨樋に誘導する役割があります。
屋根材は、日鉄鋼板㈱の耐磨カラーSGL鋼板を使用しました。
SGL鋼板は、従来のガルバリウム鋼板よりも、さらに高い耐食性、遮熱効果を発揮する鋼板です。
木製の貫板を施工後、棟板金を被せていきます。
棟板金・貫板箇所は雨水の浸水などにより不具合が出やすい箇所なので、定期的なメンテナンスが必要になってきます。
棟板金・貫板箇所は雨水の浸水などにより不具合が出やすい箇所なので、定期的なメンテナンスが必要になってきます。
ベランダのメンテナンスで施工されることの多い、ウレタン防水工事を行いました。
ベランダを綺麗に掃除し、ケレンという下地処理をおこないます。
塗料を塗る前にこのケレンを行うことで、塗装をより長持ちさせることが出来るので、とても大切な工程です。
ベランダを綺麗に掃除し、ケレンという下地処理をおこないます。
塗料を塗る前にこのケレンを行うことで、塗装をより長持ちさせることが出来るので、とても大切な工程です。
ケレンを済ませ、プライマーを塗布後超速硬化ウレタンを塗布します。
ウレタンは1層目を流し込んで、しっかりと硬化してから2層目を塗布していきます。
表面にはトップコートを塗布して仕上げになります。
ウレタンは1層目を流し込んで、しっかりと硬化してから2層目を塗布していきます。
表面にはトップコートを塗布して仕上げになります。
今回の箕輪町S様邸のように劣化症状が悪化しないうちに、早めに対処することが大切なお住まいを長持ちさせる秘訣です😉
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