飯田市松尾清水Y様宅でおこなっている屋根カバー工事が完成しました
2024.05.06
皆さんこんにちは。街の屋根やさん飯田・伊那店です。飯田市松尾清水で施工中のY様宅でおこなっているSGL鋼板を使った屋根カバー工事が完成しました。前回のブログからの作業の続きからご紹介します。また前回までの作業内容もリンクを貼ってあるのであわせてご覧ください。・飯田市松尾清水で劣化…
箕輪町 外壁塗装工事とSGL鋼板による屋根カバー工事
30年ほど前にミサワホームで建てたという、上伊那郡箕輪町S様邸のお宅です。
外壁は20年ほど前に外壁カバー工事を行ったとの事ですが、色褪せや塗膜の剥がれが目立ち、コロニアル屋根（平板スレート屋根）には、苔の発生や金属箇所に錆などの傷みが出ていました。
外壁の塗膜の剥がれが布団に付いてしまうので、布団を干せずにお悩み中だったS様にタイミングよくお会い出来、お話を聞くことが出来ました！
箕輪町 屋根カバー工事,棟板金交換,雨樋交換,防水工事,外壁塗装,棟板金工事,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),雪止め設置,その他塗装,その他の工事,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,棟板金交換,雨樋交換,防水工事,外壁塗装,棟板金工事,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),雪止め設置,その他塗装,その他の工事,足場
- 施工期間
- 約2ヶ月間
- 使用材料
- 耐磨カラーSGL鋼板、マルチエース、サーモテックメタルプライマー、マックスシールドF、超速ウレタン
- 築年数
- 30年
- 工事費用
- お問い合わせください
- ハウスメーカー
- ミサワホーム
20年ほど前に一度、ガルバリウム鋼板による外壁カバー工事を行ったという外壁は、経年劣化による色褪せが目立ち、塗膜は剥離して落ちてしまうような状態でした。
コロニアル屋根（平板スレート屋根）は、苔の発生と塗膜の剥がれが目立っていました。
金属製の棟板金や雪止めには、錆の発生が見られました。
棟板金に発生した錆は、それが引き金となり雨漏りを引き起こす可能性もあるので、早めのお手入れが必要になってきます。
ベランダのコーキング箇所は、長年の紫外線の影響によりひび割れていました。
このようなベランダの劣化は、雨漏りの原因となり建物自体の寿命にも影響してしまうので、早めのお手入れをおすすめしています。
このようなベランダの劣化は、雨漏りの原因となり建物自体の寿命にも影響してしまうので、早めのお手入れをおすすめしています。
安全な作業を行うために、足場を組み立てます。
足場を覆っている黒色のメッシュシートは、高圧洗浄時の水しぶきの飛散や、塗装中の塗料の飛散を防止する役目を果たします。
足場を覆っている黒色のメッシュシートは、高圧洗浄時の水しぶきの飛散や、塗装中の塗料の飛散を防止する役目を果たします。
高圧洗浄機を使用して、屋根から下へ順に付帯部、外壁、サッシまで丁寧に洗浄を行っていきます。
外壁以外に鼻隠しや軒天と呼ばれる箇所の塗装を行いました。
鼻隠しには、アステックペイント社『マックスシールド』を、軒天にはアステックペイント社『マルチエースⅡ-JY』という塗料を使用しました。
細かい部分には刷毛を、広い面にはローラーを使い分けて丁寧に塗装していきます。
鼻隠しには、アステックペイント社『マックスシールド』を、軒天にはアステックペイント社『マルチエースⅡ-JY』という塗料を使用しました。
細かい部分には刷毛を、広い面にはローラーを使い分けて丁寧に塗装していきます。
外壁の下塗塗料はアステックペイント社の『サーモテックメタルプライマー』（グレー色）という、防錆性と遮熱効果に優れた金属用の塗料を使用しました。
外壁塗装の中塗りと上塗りには、紫外線や雨などに対して高い耐候性を発揮する、アステックペイント社の『マックスシールド1500F‐JY』（クールホワイト）を使用しました。
この塗料の、メーカーによる期待耐用年数は、16年～20年と大変長持ちする塗料です。
棟を覆っている古い棟板金、貫板、雪止め金具をすべて撤去していきます。
古い部材の撤去が終わると、防水シート（ルーフィング）を敷いていきます。
雨水の侵入を防ぐ、とても重要なシートです。
この上にＳＧＬ鋼板を施工していきます。
雨水の侵入を防ぐ、とても重要なシートです。
この上にＳＧＬ鋼板を施工していきます。
軒先唐草は、屋根の軒先の先端に施工する水切り板金のことを言います。
唐草は屋根の最も低い部分にあり、屋根から流れてくる雨水を雨樋に誘導する役割があります。
唐草は屋根の最も低い部分にあり、屋根から流れてくる雨水を雨樋に誘導する役割があります。
屋根材は、日鉄鋼板㈱の耐磨カラーSGL鋼板を使用しました。
SGL鋼板は、従来のガルバリウム鋼板よりも、さらに高い耐食性、遮熱効果を発揮する鋼板です。
木製の貫板を施工後、棟板金を被せていきます。
棟板金・貫板箇所は雨水の浸水などにより不具合が出やすい箇所なので、定期的なメンテナンスが必要になってきます。
棟板金・貫板箇所は雨水の浸水などにより不具合が出やすい箇所なので、定期的なメンテナンスが必要になってきます。
ベランダのメンテナンスで施工されることの多い、ウレタン防水工事を行いました。
ベランダを綺麗に掃除し、ケレンという下地処理をおこないます。
塗料を塗る前にこのケレンを行うことで、塗装をより長持ちさせることが出来るので、とても大切な工程です。
ベランダを綺麗に掃除し、ケレンという下地処理をおこないます。
塗料を塗る前にこのケレンを行うことで、塗装をより長持ちさせることが出来るので、とても大切な工程です。
ケレンを済ませ、プライマーを塗布後超速硬化ウレタンを塗布します。
ウレタンは1層目を流し込んで、しっかりと硬化してから2層目を塗布していきます。
表面にはトップコートを塗布して仕上げになります。
ウレタンは1層目を流し込んで、しっかりと硬化してから2層目を塗布していきます。
表面にはトップコートを塗布して仕上げになります。
今回の箕輪町S様邸のように劣化症状が悪化しないうちに、早めに対処することが大切なお住まいを長持ちさせる秘訣です😉
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