駒ヶ根市にてミサワホームで建てた築25年のお宅の無料点検を行いました
2024.05.08
皆様こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です。駒ヶ根市にて、ミサワホームで建てた築25年になるK様邸のお宅に無料点検に伺いました。K様奥様のご姉妹のお宅、K様の職場同僚の方のお宅を、以前施工させて頂いたご縁でご紹介頂き、コロニアル屋根の苔の発生が気になるという様子などを詳しくお…
駒ヶ根市 ミサワホームのコロニアル屋根塗装工事
5年くらい前に屋根と外壁を塗装したそうですが、屋根だけ白く退色してしまったとのことでした。塗料などの説明をさせていただき、改めて弊社で塗装工事をすることになりました。
駒ヶ根市 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 約9日間
- 使用材料
- アステックペイント社：サーモテックシーラー，スーパーシャネツサーモSi
- 築年数
- 30年
- 工事費用
- 67万円
- ハウスメーカー
- ミサワホーム
全体的に白っぽくなってしまっています。
板金が膨張と収縮を繰り返して起こる症状です。
屋根材自体が傷んでいるわけではなさそうなので、今回も塗装によるメンテナンスを行います。
足場は足場の図面があって、当日はその図面通りに職人が足場を組んでいきます。
今回は屋根の塗装のみなので、周りを歩けるようにぐるっと足場を組んでもらいました。
工事の際はご協力をよろしくお願いいたします。
高圧洗浄をして、これらの汚れを全て綺麗に落とします。
こうした汚れを落としてから塗装をしないと、塗膜が剥がれる原因となってしまいます。
今回のようなコロニアル屋根の塗装をする場合、塗料でくっついてしまった屋根の隙間をカッターを使って剥がす「縁切り」という作業を行っていました。
カッターで行う「縁切り」は手間も時間もかかり、塗装した面を傷つけてしまう恐れもあります。
だからと言って、縁切りを行わないと、屋根の内側に入り込んでしまった雨水の行き場がなくなり、雨漏りに繋がってしまうのです。
タスペーサーは必ず必要という訳ではなく、しっかり隙間が空いていれば（4ｍｍ以上）使わなくても大丈夫です。
屋根用の遮熱下塗り材で、「シーラー」なので上塗り材との密着性を高めるだけでなく、塗料の吸い込みも防ぎます。
赤外線を反射する遮熱下塗り材のサーモテックシーラーと一緒に使うことで、遮熱効果がさらにアップします。
夏場の省エネにつながりますね。
メーカー発表の耐用年数は13～16年です。
もちろん、棟板金の釘の抜けも補修しました。
劣化してきたな～と思いながらもそのままにしてしまっている・・・という方がいれば是非一度、専門の信頼できる業者に点検だけでもしてもらってはいかがでしょうか？
すぐにメンテナンスが必要なのか、いくらぐらい必要なのか・・・何となく目途が付けば生活設計にもお役に立てるかと思います。
今後もお客様が安心して生活できるようにお手伝いしたいと思っております！
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