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施工事例
駒ヶ根市　セキスイハイムで建てたお宅のコロニアル屋根にSGL鋼板で屋根カバー工事

工事のきっかけ

長野県駒ヶ根市にて、セキスイハイムで建てたM様邸コロニアル屋根（平板スレート屋根）の色褪せ・塗膜の剥がれ・苔や藻などの劣化症状が目立ち、メンテナンスをお考え中のところへタイミングよく伺い、お話を聞くことが出来ました！

駒ヶ根市屋根カバー工事,棟板金工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雪止め設置,棟板金交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,棟板金工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雪止め設置,棟板金交換

施工期間: 約2週間

使用材料: 耐磨カラーSGL鋼板、防水シート

築年数: 約40年

工事費用: お問い合わせください

ハウスメーカー: 積水化学工業　セキスイハイム

築40年ほどになるセキスイハイムで建てられた、長野県駒ヶ根市にあるM様邸のお宅です。M様邸では、これまでコロニアル屋根のメンテナンスを行ったことがなく、特に塗膜の剥がれによる劣化症状はかなり進行していました。症状の進み具合により、屋根カバー工事をお勧めし、現場調査・点検から施工の様子をこちらでご紹介しています。

現場調査・点検

塗膜の剥がれがかなり進行しているのが、写真からも良く分かります。
塗膜が剥がれ落ち、下地が白く見えている箇所もありました。塗膜が剥がれると、紫外線や風雨の影響を受けやすくなり、屋根材自体が傷みやすくなります。

苔や藻の発生が目立っていました。経年劣化により塗膜の防水効果が落ちてきたことが原因と思われます。
棟板金や雪止めなど、金属部品箇所には錆の発生も見られました。棟板金の錆の発生をそのままにしておくと、雨漏りの原因にもなりかねないので、早めのお手入れが必要です！

工事着工

足場組立

職人さんたちが安全に作業を行うために、足場を組み立てます。足場に取り付けられたメッシュシートは、転落、工具の落下などの危険防止の役割を果たしています。

足場の種類　くさび（ビケ）足場・枠組足場・単管足場　等々！
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部材撤去

次工程のルーフィング（防水シート）施工の準備として、古い棟板金・雪止めを撤去します。棟板金の下地となっている木製の貫板（ぬきいた）と呼ばれる箇所もすべて撤去します。

ルーフィング（防水シート）

既存のコロニアル屋根の上にルーフィング（防水シート）をしっかりと施工します。”ルーフィング”は新しい屋根材と併せて、建物を雨水から保護し屋根の耐久性を計ります。

スターター施工

屋根材を横張りの場合は、土台水切り上部の張り始めに設置する、1枚目のジョイントの部分をまず軒先に施工します。この部分をスターターと呼びます。

谷板金　施工

屋根の谷の部分に取り付ける板金のことを谷板金といい、屋根の内部に雨水が入らないようにするための重要な板金です。

SGL鋼板施工

M様邸屋根カバー工事で施工したのは、日鉄住金鋼板株式会社の耐磨カラーSGL（エスジーエル）鋼板という鋼板です。従来のガルバリウム鋼板より、塗膜・遮熱効果が強化されていて、高い耐食性を発揮します。カラーは低光沢で美しい外観に仕上がります。

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棟板金・雪止め施工

棟板金と雪止めを施工します。棟板金は、まず貫板（ぬきいた）と呼ばれる木材を棟に固定し、その上に板金を被せて釘で取り付けていきます。

屋根カバー工事完成

艶消し調の美しい屋根に仕上がりました！
色褪せ、塗膜の剥がれ、苔や藻の発生が目立っていたコロニアル屋根ですが、ルーフィングをしっかりと行いSGL鋼板を施工することにより、雨水を防ぎ耐食性の高い安心の屋根に蘇りました。
コロニアル屋根は、定期的なメンテナンス塗装を行うことにより長持ちする屋根材ですが、劣化症状の進み具合によっては屋根カバー工事をお勧めしています。