経年劣化により傷んだコンクリート瓦屋根でしたが、軽量で耐震性の高いSGL鋼板への屋根葺き替え工事を行い、安心で安全の屋根に生まれ変わりました。

今回はそんなS様邸の、コンクリート瓦屋根からSGL鋼板へ屋根葺き替え工事の流れを通してご紹介していきます。

無料点検の様子

S様邸のコンクリート瓦部分の屋根の写真です。

色あせや、コケ・カビの症状が顕著な様子は、コンクリート瓦の典型的な経年劣化状況です。

瓦が所々で欠けたりズレたりしている様子が確認出来ました。

瓦の欠けは、強風や飛来物による衝撃や凍害（凍て割れ）、積雪による荷重などが原因で発生することが多く、そのままにしておくとさらに症状は悪化していきます。

瓦のズレは、地震の揺れや台風・強風による突風によって発生することが多く、雨漏りや落下のリスクを生じさせるだけでなく、美観も損ねてしまいます。

とても傷みが目立っていましたが、幸いなことに雨漏りが発生するには至っていなかったので、早めのメンテナンスをご提案しました。

屋根葺き替え工事の様子

足場の設置

まずは足場の設置を行います。

しっかりとした足場を組むことで、安定した作業環境が整い、事故を未然に防ぐことが出来、施工の品質向上につながります。

玄関付近など出入りが多い箇所や、小さなお子さんのいるお宅の工事の際、「鉄パイプ（単管）」には、ぶつかった際の衝撃を和らげるために「足場クッション材」を巻き付けます。

鮮やかやな色（写真のような青色やみどり色）をしていて、危険個所への注意喚起の役割も兼ねています。

既存のコンクリート瓦　撤去

まずは、既存の古い瓦を棟瓦から順に撤去していきます。

瓦は重量があるので慎重に手作業で撤去を行い、産業廃棄物として分別処理されます。

瓦を撤去した後は、瓦を支えていた土や桟木（さんぎ）、古い防水シートなどもすべて撤去し屋根上をきれいにします。

野地板増し張り

新しい構造用合板（コンパネ）を上から張って、屋根下地を補強していきます。

古い板の上から新しいコンパネを重ねて固定することで、屋根全体の強度（耐震・耐風性）を向上させることが出来ます。

屋根葺き替え工事の際には、この下地をしっかりと補強することで屋根の寿命が大きく変わってきます。

ルーフィング（防水シート）敷設

コンパネの増し張りが完了すると、その上にルーフィング（防水シート）を敷いていきます。

台風などの雨風が強い時に、屋根材の隙間から雨水が浸入してしまったとしても、このルーフィングが二次防水の役割を果たし雨漏りを防ぎます。

雨水の流れに逆らわないようにするために、軒先から棟方向へ向かって貼って行きます。

軒先の最初の1枚を敷くときには、雨水の浸入を防ぐため、より慎重に作業を行います。

谷板金　施工

まず最初に取りかかるのが、「谷板金（たにばんきん）」と呼ばれている箇所で、雨水が集中する「谷」部分の板金施工です。

谷板金は屋根の排水のかなめとなる部分で、ここが正しく施工されていないと雨漏りの原因になりやすい箇所です。

写真のように、しっかりと谷板金を固定し、両側の屋根材を受け止める形状に整えます。

この段階での精度がのちの仕上がりと防水性能に直結します。

SGL鋼板　横葺きの様子

谷板金の設置が完了したら、次は軒先から順に上の方へ横葺きでSGL鋼板の屋根材を葺いていきます。

軒先から葺き始めることで、上から重ねる屋根材が雨水を自然に流す構造になり、雨漏りが起こりにくくなります。

今回S様邸で使用した新しい屋根材SGL鋼板（エスジーエル鋼板）とは、ガルバリウム鋼板をさらに進化させた最新鋼板で、耐久性や防錆性が高く、とても長持ちするのが特徴です。

瓦からSGL鋼板への葺き替えは、「耐震リフォーム」としてもオススメです。

屋根の葺き替えって、「雨漏りしてから考えてもいいのかな…」と思われがちですが、実は家の寿命や安全性に直結する大事な工事なのです。

見た目がスタイリッシュになるだけじゃなく、耐震性がグッとあがるので、SGL鋼板への葺き替えが今とても人気です！

一枚一枚を丁寧に重ね、ビスで固定しながら、屋根全体のラインを美しく整えていきます。

棟板金　施工

屋根の頂点部分である棟（むね）の仕上げになります。

下地には、棟下地材である木製の貫板（ぬきいた）をしっかり固定し、その上から棟板金を被せてビスで留めていきます。

屋根のラインに合わせて棟板金を丁寧に取付け、防水処理を行います。

棟板金は、屋根全体の見た目を引き締める「仕上げ」の部分でもあり、耐久性と美観の両方が求められる工程です。

雨押え　施工

棟板金の施工と同時に、屋根の取合い部分の「雨押え（あまおさえ）」の施工を行います。

普段は見えにく部分ではありますが、建物の寿命を左右するとても大切な部位なので、取合い部分の雨押えも丁寧に、慎重に施工を行っていきます。

実はこの取合いの雨押え箇所こそ雨漏りが最も起きやすいポイントなので、丁寧な施工が建物を長持ちさせる決め手になります。

屋根葺き替え工事の完成です！

新しいSGL鋼板の屋根は軽くて丈夫、そして耐震性も高く、これから長く安心して暮らしていただける仕上がりになりました。

お住まいの屋根は、普段なかなか見えない場所だからこそ、気づかないうちに傷みが進んでしまうことがあります。

「うちの屋根は大丈夫かな…」と少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽に街の屋根やさん飯田・伊那店までご相談ください。

点検だけでも大歓迎です。皆さまの大切なお家を、これからも安心して守れるようお手伝いしていきます☺️

最後まで読んでいただきありがとうございました🍀

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