駒ケ根市M邸 外壁塗装工事 中塗り作業と上塗り作業を行いました
2024.04.19
前回までの作業 皆さんこんにちは！伊那支店長の平井です。今回のブログは、長野県駒ケ根市にて行っている外壁と屋根の塗装現場になります。前回のブログまでで外壁の下塗り作業が終わりました。窯業系サイディングに下塗りのシーラーが塗装され、全体に潤い、艶がでました。今回よりお客様に選んでい…
長野県塩尻市 アパートの外壁塗装工事
このアパートのオーナー様はなんと！10年程前にご家族で外壁の塗装を行ったとのことでした。塗料や塗装方法などを研究されていて、今回は高耐久の塗料を使いたいというご要望でした。弊社の提案にご納得頂くことができました。
外壁塗装,アパート,アパート・ビルなどの外装リフォーム,マンション
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,アパート,アパート・ビルなどの外装リフォーム,マンション
- 施工期間
- 15日間
- 使用材料
- エピテックフィラー，リファインMF-IR
- 工事費用
- 248万円
ALCとは「軽量気泡コンクリート」のことで、耐火性・防音性・気密性などを備えたトップクラスの外壁材です。
東京スカイツリーや公共の建物にも使われていますので、その品質と機能性が認められているということです。
前回塗装されたときはシリコン塗料を使用されたとのことで、やはり10年程でメンテナンス時期がやってきます。
10年といっても、あっという間です・・・。
外壁を見ると変色している箇所や、手に粉のようなものが付くチョーキング現象が見られます。
色褪せや変色だけならまだしも、チョーキングやひび割れ、カビやコケなどの症状が現れたら早めにメンテナンスすることをお勧めします。
各部屋に工事の1週間ほど前よりチラシを入れて周知させていただきました。
前日にはポールを設置して、作業スペースと安全性を確保させていただいています。
足場職人さんたちはまるで普通に地上を歩いているかのように、てきぱきと足場を組んでいきます。
組み上がると、万が一入居者の方や小さなお子様がぶつかって怪我をしないよう、柔らかいカバーを付けています。
大きな建物なので弊社の看板シートも目立ちますね。ありがとうございます！
高圧洗浄はガソリンエンジンを使った強力な洗浄機を使います。
市販の洗浄機では落ちない汚れも、こういった特殊な洗浄機ならがんがん落ちます。
濡れないように、塗料が付着しないように、玄関のドアやボイラー、電気メーターにも養生をします。
通路のタイルなどにも汚れが浸み込まないように養生をし、住人の方々の通路も確保します。
もちろん、この後はサッシなどにもしっかり養生をします。
下塗り剤は大きく「フィラー」と「シーラー」に分けられます。
「フィラー」は、「シーラー」より粘り気があって柔らかい下塗り剤で、こうしたALCやモルタル特有の細かいヒビ割れにもしっかりと入り込んで傷の補修もしてくれます。
ローラーも特殊なローラーを使います。
夏場や工事が長期間になりそうな場合など、ご要望があればこういった工夫もできますので、遠慮なく担当者に言ってくださいね！
フィラーは上に塗る塗料の密着性も高めてくれます。
白いフィラーの上に重ねて塗っていくので、新たな塗料の色がきれいに出ます。
外壁に薄いピンク色が入っていきます。
養生をきれいにすることで、塗装の効率も上がります！
中塗りが終わった時より色が濃くなっているのがお分かりいただけるでしょうか？
最終的に、オーナー様と一緒に点検をして細かいところまでチェックしていただきます。
OKがでたところで、足場を解体します。
塗装の工事は雨が降ると2日ほど遅れてしまいます。
アパートのような多くの方が利用する建物の工事の際は天気予報とにらめっこです。お日様にも感謝です！
また、アパートに住んでいる方々のご協力にも感謝申し上げます。ありがとうございました！
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