アパートの建物メンテナンス
屋根の塗装や、外壁塗装、コーキング部分の
劣化が生じるため、定期的なメンテナンスが必要になります。
アパートのオーナー様にも、外壁、屋根塗装を
検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
築年数が経過しているアパート建物も、
使用する塗料の色や、種類を吟味して塗装をすることにより、
見た目が新しく生まれ変わります。
アパートの外観は、必ず入居者が
確認する部分なので、定期的な外壁塗装を行い、
アパートの美観を保つことにより、
好印象を持ってもらえるでしょう
アパートの外壁の塗装の表面のツヤが
なくなり、色あせが生じてきます。
目安としては10年前後で、
メンテナンス時期になります。
塗装を施すことで、今までと違う印象を与え、
新築のような外観を取り戻すことができます。
アパート外壁などを触った時にこの現象があったら
塗装の劣化の症状です。
アパートの塗装メンテナンスのサインです
このような現象が見られたら、
メンテナンスの時期です。
放置しておくと外壁材の内部に雨水が
侵入し、雨漏りの原因になります。
ひびがないか？
コケやヒビ、カビなどが発生していると
外観の美観が損なわれます。
変わっていきますが、アパートの場合、建物面積が一般住宅より
広いこともあり、一度の施工にかかる金額も大きくなるかと思いますが、
その際、気を付けていただきたいのが、安い塗料=耐久年数が短くなること。
たしかに耐久性の高い塗料は一度の施工金額が高額になりますが、
耐久年数が短い=塗り直しの回数は増えます。
長い目で見ると結果的に高額になることも考えられるので、
耐久年数の長い塗料を使用してアパートのメンテナンスをすることをおすすめします。
もし、アパートの屋根外壁塗装のメンテナンスをする際は、
出入居が多くなる時期や、進学、就職など新生活の準備が
始まる2月から3月あたりは避けることが望ましいですね
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