飯田市のミサワホーム住宅にて屋根調査、スレート屋根の色あせや苔、棟板金の浮きなど
2026.03.03
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 今回は、飯田市のミサワホーム住宅にてスレート屋根の劣化状況を確認した現場調査について、その様子をご紹介したいと思います。 スレート屋根の劣化状況を確認した現場調査 今回、現場調査を行うのは、築30年以上になるミサワホーム住宅…
伊那市富県 劣化したスレート屋根にカバー工法施工
屋根の色あせが気になるので見てほしいとご依頼いただきました。スレート屋根は塗装によるメンテナンスが可能ではありますが、それでも限界があります。現状を見てカバー工法もご提案したところ、塗装ではなくカバー工法で施工することになりました。
屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 約8日間
- 使用材料
- ニスクカラーPro SGL鋼板（GHB10ダークブルー）
- 築年数
- 25年以上
- 工事費用
- お問合せ下さい
- ハウスメーカー
- 一条工務店
しかし10年経過すると、やはり劣化症状が目立ってきています。
スレート屋根の寿命は15～20年と言われています。
ただ、塗装によるメンテナンスを怠ると寿命がさらに縮まります。
塗装による防水効果が機能しなくなると、写真のようにコケや藻が繁殖してしまいます。
これはスレート屋根によく見られる劣化症状のひとつです。
ただ、塗装によるメンテナンスを怠ると寿命がさらに縮まります。
塗装による防水効果が機能しなくなると、写真のようにコケや藻が繁殖してしまいます。
これはスレート屋根によく見られる劣化症状のひとつです。
スレート屋根は軽量でデザイン性も高く、その上安価なのでかなり普及しています。
ただ、塗膜が劣化してくると上記のように苔が生え、屋根材自体が脆くなり、割れや欠けが目立ってきます。
築20年を超えたスレート屋根は、先々の事を考えても、できればカバー工法か葺き替えをお勧めしています。
ただ、塗膜が劣化してくると上記のように苔が生え、屋根材自体が脆くなり、割れや欠けが目立ってきます。
築20年を超えたスレート屋根は、先々の事を考えても、できればカバー工法か葺き替えをお勧めしています。
「高さが2メートル以上の箇所（作業床の端、開口部を除く）で作業を行い場合において墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、、、」事業者は足場を設置しなければなりません。
つまりそれだけ危険が伴う作業になるという事ですので、もしDIYで屋根や雨樋、軒天などを直そうかなとお考えの方がいらっしゃいましたら、本当に充分に安全に留意していただきたいと思います。
万が一、屋根材の下に雨水が入り込んでしまった場合の二次防水機能を果たします。
また、屋根の先端部には、それぞれ専用の役物を設置します。
雪止めも新たに設置しました。
伊那地方は雪の多い場所でもありますので、雨樋への負担軽減のためにも雪止めは2段にしてあります。
棟は、この板金をとめている釘が経年劣化で抜けてくることが多々ありますので、定期的に点検するのが理想的です。
近年のゲリラ豪雨や突風などで、知らない間に劣化していた棟板金が飛ばされてしまうということも起きています。
またこうした劣化により雨水の侵入を許してしまうので、中にある貫板も傷んでしまうことがあります。
今回も貫板から全て交換しています。
昔に比べると屋根の様子が変わってきたなとお気付きの場合は、専門の業者さんに点検してもらうのも良いと思います！
これでしばらくは塗装の心配もせずに、安心して暮らしていただけることと思います。
弊社では保守点検も行っておりますので、これからもよろしくお願い致します！
近年では「次世代型ガルバリウム鋼板」とも呼ばれている「SGL鋼板」が主流になりつつあります。
詳細は関連記事↓をご覧いただけると幸いです。
スレート屋根で、何回も塗り替えをしている・・・あるいは、今までメンテナンスなんてしていない・・・という方がいらっしゃいましたら、是非一度ご相談ください！
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