飯田市で老朽化した屋根と雨樋を一新、劣化状況を改善したビフォーアフターをご紹介
2026.07.09
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、飯田市の住宅にて実施した雨樋交換工事の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで行ってきた屋根メンテナンスのビフォーアフターについて、ご紹介したいと思います。 住宅屋根メンテナンスのビフォーアフター 住宅…
飯田市 前回塗装から15年以上経過したコロニアル屋根を再塗装
色あせと錆が気になっているが、塗料がどれくらいもつものなのか・・・というご相談を頂きました。
塗料のご提案をしたところ、任せて下さることになりました。
飯田市 雨樋交換,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雨樋工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨樋交換,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),雨樋工事
- 施工期間
- 17日間
- 使用材料
- サーモテックシーラー，スーパーシャネツサーモF
- 築年数
- 40年くらい
- 工事費用
- 約50万円
- ハウスメーカー
- ダイワハウス
錆びる直前とも言いましょうか、色褪せているのは確かですので、放っておけば錆が進行してしまいます。
しかし材料がセメントなので、屋根材そのものには防水機能がないので、10年を目安にした塗装によるメンテナンスが必要となります。
塗膜が劣化して色あせ、さらに劣化が進むと屋根材の先端部分から苔やカビが付着し始めます。
これが酷くなると、屋根材が傷んで反ったり割れたり欠けたり・・・という状態になり、塗装でのメンテナンスが難しくなってしまいます。
雨樋ですが、穴が空いているのが確認できました。
こちらは交換して新しいものを付けることになりました。
今回は屋根の塗装だけなので、ネットは上部のみの取付けです。
足場が完成したら塗装職人が入り、洗浄作業を始めます。
この洗浄作業だけで、ここまできれいになりました。
古い塗膜やびっしり付着していたコケやカビもしっかり落ちています。
洗浄後、ケラバ水切りの「ケレン」作業を行いました。施主様が心配されていた「錆」を落とす作業です。
この作業をすることで錆が取れると同時に表面に細かな傷が付き、塗料の密着性が良くなります。
この作業をすることで錆が取れると同時に表面に細かな傷が付き、塗料の密着性が良くなります。
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下塗りに使用したのはアステックペイント社の「サーモテックシーラー」です。
赤外線を反射する遮熱顔料を使用していますので、下塗り材自体に遮熱効果があり、同じく遮熱効果のある上塗材と併用することで更なる遮熱効果が期待できます。
また下地の劣化の度合いによっては、この下塗りを2回行う場合があります。
下塗り材をしっかり浸透させた後に、ひび割れが見られる箇所を補修します。
これは「縁切り」という作業で、スレート屋根の2回目以降の塗装の際によく見られる光景です。
塗料で屋根材の重ね部分が埋まってしまうと、雨水が逃げ場を失い、うまく外に排出されなくなってしまうのです。
ただ、経年劣化で屋根材が反って隙間ができている場合は、必ずしも縁切りをしなければならないわけではありません。
やはり、専門の業者さんに見てもらうことをお勧めします。
上塗り材はアステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」という遮熱塗料を使用しました。
細かいところはハケを使い、広い面はローラーで、丁寧に塗っていきます。
どの工程でも適切な乾燥期間を設けて施工を進めます。
今回は「カーボングレー」という色を使っています。
カビと苔がびっしり付着していた屋根とは思えないほどきれいに仕上がりました。
穴が空いていた雨樋は、新しいものに交換しています。
雨樋は、外壁や大切な家の土台を濡らすことなく、雨水を外に排出する役目を担っています。
それが傷んでしまうと雨水が途中から漏れ出てしまい、地面に水たまりが出来たり、跳ね返りで家を汚してしまったりと、思いがけない弊害が出てきます。
異変に気付いたら、やはり専門の業者さんに点検してもらうと良いでしょう。
雨樋は、外壁や大切な家の土台を濡らすことなく、雨水を外に排出する役目を担っています。
それが傷んでしまうと雨水が途中から漏れ出てしまい、地面に水たまりが出来たり、跳ね返りで家を汚してしまったりと、思いがけない弊害が出てきます。
異変に気付いたら、やはり専門の業者さんに点検してもらうと良いでしょう。
外壁が白いお宅なので、このカーボングレーの屋根は黒すぎず、柔らかな印象の家に仕上がったと思います。
同じようにスレート屋根で色あせや苔の付着が気になっている方がいらっしゃいましたら、是非一度ご相談いただきたいと思います。
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積もりにお金がかかる？」などなど
何でも聞いてください！(^-^)
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