飯田市の老朽化した住宅で行った葺き替えや塗装などの屋根メンテナンス完成後状況
2025.03.18
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、飯田市の住宅屋根メンテナンスで実施した、板金屋根への塗装の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで行ってきた葺き替えや塗装などの屋根メンテナンスの完成後状況についてご紹介したいと思います。▼前回までのブ…
伊那市 雨漏りに長年悩まされた屋根の調査と葺替え及び塗装工事
長年雨漏りに長年悩まされているが、見てもらえるかどうか・・・というお問合せをいただきました。早速「雨漏り診断士」の資格を持つ者が伺い、散水テストを行って雨漏り診断を行いました。結果、浸水経路が1箇所ではないという結論に至ってしまいました。
伊那市 屋根葺き替え,屋根塗装,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根塗装,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 約20日間
- 使用材料
- 【葺替え】耐摩カラーSGL【塗装】サーモテックメタルプライマー，スーパーシャネツサーモF
- 工事費用
- 屋根塗装，下屋根葺替え等：約182万円
- ハウスメーカー
- ミサワホーム
雨漏りするのは「横殴りの雨の日」という事でした。
赤い丸で囲ってある場所がその箇所です。
浸水経路を特定するため、お客様に散水テストを行う了解を得ました。
今回、雨漏りの浸水経路を特定するまでに1時間以上かかりました。
「複数侵入雨漏り」という状態で、建物の中に雨が入り込む箇所は複数だけれど、中に出てくるのは1箇所という雨漏りです。
お客様に現状を報告し、屋根の葺替え工事をご提案しました。
こちらは塗装することにしました。
塗料が密着しやすいように、しっかり汚れを落とします。
今回使用した下塗り材は、アステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」です。
下塗り剤ですが、この塗料自体に赤外線を反射するという遮熱機能があります。
その名の通り遮熱効果に優れたフッ素塗料で、同じく遮熱効果のある下塗り材と併用することで、さらに遮熱機能が発揮されます。
特に金属屋根ですので、夏場の暑い時期は室温を下げる効果が期待できますね。
同じ色を塗っていくので、塗り残しのないようにハケとローラーを使って丁寧に仕上げていきます。
壁際から既存の屋根材を撤去していきます。
外壁と屋根の取り合い部分から雨漏りの跡が見られました。
本来、屋根材の下に入ってしまった雨水を外へ逃がす二次防水の役割を果たす防水シートですが、経年劣化で所々破れていて、その役割を果たせない状態でした。
屋根の葺替え工事の場合、最低限この工程までを１日で終わらせます。
防水シートが施工できていれば、万が一雨が降っても屋内へ雨水が浸入することはありません。
それほど大切な役割を持っているのがこの防水シートなんです。
まず、谷板金や唐草などといった役物を施工します。
雨漏りを防ぐためには、雨水の侵入を防ぐために隙間をすべて塞いでしまうというのではなく、「雨水の逃げ道を作る」という事が大切なんです。
屋根材そのものに遮熱機能が兼ね備えられています。
結果、大屋根も下屋根もきっちりとメンテナンスして、雨漏りも止まり、安心して暮らせる環境を整えることができたのではないかと思います。
そんな環境づくりのお手伝いができてうれしく思います。
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