下伊那郡高森町で色あせやサビが目立っていた金属屋根への塗装工事の高圧洗浄工程
2025.09.15
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、下伊那郡高森町の住宅において実施する金属屋根塗装工事の施工前状況についてお伝えいたしました。 今回は、金属屋根塗装工事の高圧洗浄工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。▼前回までのブログ・下伊…
駒ヶ根市赤穂 ミサワホームで建てたお宅の外壁とコロニアル屋根の塗装工事
約25年前にミサワホームで建てられた、駒ヶ根市赤穂・K様邸の外装メンテナンスをご相談いただきました。
ミサワホームといえば、木質パネル接着工法による高い耐震性と気密性が特徴の住宅。
年月が経っても構造そのものはしっかりしている一方で、屋根や外壁など外装部分には経年劣化がどうしても現れてきます。
今回は、以前ご姉妹様のお宅を施工させていただいたご縁もあり、K様邸の屋根と外壁の状態を点検させていただきました。
特に外壁の色あせやコーキングの劣化、屋根の苔や塗膜の剥がれが気になるご様子で、メンテナンスのご相談となりました。
駒ヶ根市 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),外壁塗装,雨樋交換,雨樋工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),外壁塗装,雨樋交換,雨樋工事
- 施工期間
- 約4週間
- 使用材料
- マックスシールドSi、マルチエースⅡ‐JY、エポパワーシーラー、超低汚染リファインMF‐IR、サーモテックシーラー、スーパーシャネツサーモF
- 築年数
- 築25年
- 工事費用
- 197万円
- ハウスメーカー
- ミサワホーム
これは塗膜の劣化が進んでいる証拠で、防水性や美観が低下している状態です。
また、サッシ周りや目地のコーキング（シーリング）もやせ細り、ひび割れが多数見られました。
このまま放置すると、雨水の侵入リスクが高まってしまいます。
塗膜の剥がれた部分からは、屋根材の主成分であるセメントが水を吸いやすくなってしまい、劣化が加速してしまう恐れがあります。
雨漏りや屋根材の破損を未然に防ぐためにも、早めの塗装メンテナンスをおすすめします。
職人さんたちの安定した作業環境を確保するために、建物の周辺に足場を設置します。
足場を覆うように設置されたメッシュシートは、工具の落下を防いだり、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防いだりする役目を果たします。
足場を覆うように設置されたメッシュシートは、工具の落下を防いだり、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防いだりする役目を果たします。
塗装前に高圧洗浄機によって、外壁・屋根に付着している汚れや藻、カビなどをしっかりと洗い流していきます。
汚れを落としてから、塗装を行うことにより塗料の密着性を高めることが出来ます。
汚れを落としてから、塗装を行うことにより塗料の密着性を高めることが出来ます。
外壁材にしっかりと染み込み、上塗り材の密着性を高めてくれる下塗り材です。
高耐候性で紫外線から外壁を守り、高い遮熱性で塗装面の温度上昇を抑えてくれる、優れた上塗り塗料です。
アステックペイント社の『サーモテックシーラー』という塗料を使用しました。
浸透性が高くコロニアル屋根材にしっかりと染み込み、遮熱効果にも優れた下塗り材です。
高い遮熱性と優れた耐候性で、長期間にわたり屋根を美しく保つ上塗り材です。
遮熱性と高耐候性に優れた塗料での施工により、長期間にわたり外壁や屋根を保護します😉
ミサワホームの住まいは、耐震性や断熱性に優れた構造で長く快適に暮らせるのが魅力ですが、外壁や屋根といった外装部分は年数とともに確実に劣化していきます。
コーキングのひび割れ、外壁のチョーキング、屋根の色褪せや苔の発生といったサインを見逃さず、早めのメンテナンスを行うことが、大切なお住まいをより長持ちさせるポイントです。
「うちもそろそろ点検した方がいいかも…？」と感じたら、ぜひ街の屋根やさん 飯田・伊那店までお気軽にご相談ください📞
ミサワホームのお住まいにも精通した経験豊富なスタッフが、親身になって対応させていただきます☺️
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