駒ヶ根市で築40年の住宅の外観イメージを大きく変えた塗り替えリフォームの完成後状況
2025.06.11
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、駒ヶ根市の築40年程度の住宅にて実施した外壁塗り替えリフォームの付帯部塗装の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで住宅で行ってきた外壁塗り替えリフォームにより、外観イメージを大きく変えた完成後の状況に…
宮田村 パワーボードALC外壁塗装前の現地調査と補修工事
今回のブログは、長野県上伊那郡宮田村にて行う外壁の塗装工事の現場です。
外壁の傷みに悩んでおられましたので、その問題を解決すべく塗装を行っていきたいと思います。
まずは現地調査の様子をご紹介します。
非常に高性能な外壁で、耐火性・防音性・気密性・を兼ね備え、地震にも強い外壁材となっています。
ですが築18年を越えると、表面の塗膜が劣化しコンクリートが湿気を吸い込むようになります。
外壁を触ったときに白い粉が手に付着し始めると、塗装の塗替え時期の目安となります。
さらに目地の部分にヒビが入るとさらに湿気を吸い込む原因となります。
こちらはお風呂場の外壁になります。
外壁が盛り上がり大きなヒビが入っています。
これは窓枠がアルミサッシを使っているため、気密性の高い外壁とサッシの間で結露が発生し、軽量コンクリートが湿気を含み、冬場に凍結してしまい、内側よりコンクリートが割れています。
この補修をしっかりと行わないと工事ができないため、先に補修工事を行います。
外壁が盛り上がり大きなヒビが入っています。
これは窓枠がアルミサッシを使っているため、気密性の高い外壁とサッシの間で結露が発生し、軽量コンクリートが湿気を含み、冬場に凍結してしまい、内側よりコンクリートが割れています。
この補修をしっかりと行わないと工事ができないため、先に補修工事を行います。
実は以前に補修工事を行っていたようですが、すぐに同じように割れてしまい悩んでおられたようです。
そのため、原因調査を含め当社でしっかりと補修を行いたいと思います。
表面の割れた部分を剥がすと、大きな穴が・・・
全て取り除き新たに左官工事を行います。
このパワーボードは通常のコンクリートと違います。
それは軽石のようにコンクリートの中に気泡が有る作りになっています。
外壁の中で湿気を含んでしまうと、このような症状になるため適切な補修が必要になります。
それは軽石のようにコンクリートの中に気泡が有る作りになっています。
外壁の中で湿気を含んでしまうと、このような症状になるため適切な補修が必要になります。
ここが一番大事なポイントです！！
サッシの下の外壁を切り取り、新しい水切りをセットしました。
サッシがアルミなのでアルミと外壁を完全に縁切りさせ、結露した湿気を完全に外へ排出します。
これを行わないと、一生この現象に悩まされる事になります。
最後に左官工事で壁を補修していきます。
ALC専用の補修モルタルを使い補修を行っていきます。
簡単な補修にみえますが、職人が3日を使い補修を行っています。
ALC専用の補修モルタルを使い補修を行っていきます。
簡単な補修にみえますが、職人が3日を使い補修を行っています。
乾燥を待ち塗装工事の準備を行っていきます。
次回は足場工事になります。
お楽しみに！！
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