南箕輪村にお住まいのみなさまへ I様邸屋根の上塗り塗装とコーキング打ち替えを行いました
2025.01.24
こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！苔の発生したコロニアル屋根塗装が進み、上塗り塗装を終えて完成となります。前回のブログでは、屋根塗装の中塗りの様子までをお伝えしましたが、今回のブログでは屋根塗装の上塗りと、外壁コーキングの打ち替えの様子をご紹介していきます！前回の記事は…
飯田市 劣化状態が気になると言う築20年の建売住宅を無料点検
飯田市で、劣化状態が気になっているというお宅に、無料点検に伺いました。
と、言うのも、ちょうどお隣で工事が始まったので屋根の上が見えてしまい、ちょっと放っておけなくてお声をかけたのがきっかけでした。
築20年程になる建売住宅で、施主様はやはり屋根の色褪せを気にされていました。
しっかり点検させていただきました！
このまままた放っておくと、今度は錆が出てきてしまう可能性があります。
こうした金属屋根の場合、錆が出る前にメンテナンスをしてあげてください！
ひどくなると屋根も一緒に錆びしまいますし、雪止めの交換も必要になる場合もあります。
もちろん、雨樋の補修も含めたお見積もりを作成します。
今回はこの部分の雨樋だけは交換することになりそうです。
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コーキングも劣化して隙間ができている状態でした。
経年劣化で弾性を失ったコーキングは、ちょっとした外壁の伸縮についていけなくなり、徐々にこうした隙間ができてきます。
この隙間から雨水が入り込み、建物の内部にダメージを与えてしまう恐れもあります。
外壁自体の劣化にももちろん注意をしていただきたいのですが、外壁材よりコーキングの方が劣化するのが早いです。
コーキングの劣化の目安は5～10年と言われています。
お宅も一度チェックしてみてくださいね。
工事の様子はまた改めてお伝えします。
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