駒ヶ根市で築40年の住宅の外観イメージを大きく変えた塗り替えリフォームの完成後状況
2025.06.11
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、駒ヶ根市の築40年程度の住宅にて実施した外壁塗り替えリフォームの付帯部塗装の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで住宅で行ってきた外壁塗り替えリフォームにより、外観イメージを大きく変えた完成後の状況に…
飯田市でトタン屋根とモルタル外壁の塗装を行います。無料点検のようすです
飯田市内で行った屋根と外壁塗装工事の無料点検のようすをご紹介します。
屋根はトタン、外壁はモルタルです。
典型的な劣化症状が出ていたお宅ですので、メンテナンスをお考えの方の参考になれば幸いです。
トタン屋根というのは鉄板に亜鉛メッキを施した屋根材です。
安価で軽量なので住宅だけでなく倉庫や工場にも使われています。
錆が進行して穴が空いてしまったり、既に雨漏りが発生している場合は塗装による修繕は難しくなってしまいますので、早目のメンテナンスをお勧めします！
最初の劣化症状は、紫外線や風雨の影響から現れる色褪せです。
できれば、何となく色が褪せてきた気がする・・・と気付いた段階でメンテナンスを検討していただけると良いと思います。
色あせを放置しておくと「チョーキング現象」というものが起こってきます。
壁を触るとチョークの粉のようなものが手に付きませんか？
カビやコケがあるということは、外壁の防水機能が落ちて、壁自体が水分を含んでしまっている可能性があります。
カビやコケは根を張って繁殖していくので、モルタルの壁自体の耐久性をさらに落としてしまいます！
こうしたひび割れを「クラック」と呼びますが、こうしたところから雨水が浸入してしまいます。そして徐々に侵食して内部までダメージを与えてしまいますので、細かいクラックを見つけてしまったら、是非専門の業者さんに連絡してください。
所々にクラックもあり、典型的な劣化症状が散見されましたので、防カビ剤などを添加するプランを提案させていただきました。
屋根と壁の塗装のようすを次回からお伝えしたいと思います。
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