飯田市の老朽化した住宅で行った葺き替えや塗装などの屋根メンテナンス完成後状況
2025.03.18
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！ 前回のブログでは、飯田市の住宅屋根メンテナンスで実施した、板金屋根への塗装の様子をお伝えいたしました。 今回は、これまで行ってきた葺き替えや塗装などの屋根メンテナンスの完成後状況についてご紹介したいと思います。▼前回までのブ…
飯田市上郷黒田で借家の全面改修を行います。現地調査の様子です
築35年の借家です。ホームページを見てお問い合わせをいただきました。
メンテナンスに必要な個所の、調査を開始します。
ベランダの下の外壁には、筋状に黒い汚れができてしまっています。このような黒い汚れは、雨水が垂れてできる「雨だれ」の可能性が高いです。ベランダやバルコニーの手すりの下や、窓サッシの下の角などにできやすいのです。
雨にはホコリなどの汚染物質が含まれており、長年放置するとこのような黒い汚れができてしまいます。
屋根材にアスベストが含まれている可能性が高いです。
アスベスト入りの屋根材が全国的に広まったのは55年前の1961年からです。2006年には製造・輸入が禁止されました。セメントにアスベストを混ぜて使うと、粘り気が強いので耐久性が上がり、耐火性・防音性・断熱性も上がります。軽くてコストも低かったので重宝されたのです。
ただ、アスベストが含まれているからと言って「すぐに撤去しないと危険だ！」という訳ではありません。前述の通り、セメントに混ぜ込まれていますので飛散することはないのです。ですが、この状態を見る限り、今回はきれいに撤去して、葺き替え工事を行った方が良さそうです。お客様としっかり相談して工事内容を決定し、次回から工事の具体的な様子をご紹介していきたいと思います。
次のブログはこちら→飯田市上郷黒田で借家の全面改修を行います。屋根材撤去！
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