上伊那郡宮田村 工場の外壁修繕と屋根カバー工事が完成しました。
2023.01.06
明けましておめでとうございます！営業の平井です。本年もよろしくお願いいたします。昨年行っていた、長野県上伊那郡宮田村の工場の修繕工事が完了しました。長年に渡り屋根からの雨漏れで外壁が傷み屋根もサビが多く、近隣の落ち葉などが詰まっていました。今までを振り返って見て行きたいと思います…
宮田村 雨漏れ多発で外壁まで傷んでしまった工場の大規模修繕工事
とにかく雨漏りがひどく、仕事が出来る状態ではないということでご相談いただきました。ただ、コロナ禍ということもあり数年もそのままだったのですが、修繕工事を行う予算を付けたとご連絡いただきました。
上伊那地域 工場・倉庫などの外装リフォーム,工場,屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 工場・倉庫などの外装リフォーム,工場,屋根補修工事,屋根カバー工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 約50日間
- 施工内容その他
- 軒天塗装
- 築年数
- 35年ほど
パッと見ただけで、かなり傷んでしまっている様子が分かります。
窯業系サイディングの外壁は、浮いているだけでなく、剥がれ落ちてしまっている所もあります。
立ち上がりのパラペットのつなぎ目から雨漏りしており、さらに、屋根全体をぐるっと壁に囲まれているため、落ち葉などが屋根に溜まり、排水できない状態でした。
雨樋からも水漏れがしており、こうした行き場を失った雨水が、外壁の内側に流れ込んでいたのです。
外壁は、全て新しくして金属サイディングに貼替えます。
屋根は、パラペットを撤去し、雨樋を新設する工事を行います。
折板屋根も全体的に錆が出ているので、カバー工法工事を行うことになりました。
はい、かなり大規模な修繕工事となります。
初日に図面を基に部材を配置し、2日目に組んでいきます。
外壁は剥がし、屋根のパラペットも撤去するので、しっかりメッシュシートで覆い、なるべくホコリやゴミが飛び散らないようにしています。
今回は「折板屋根」なので、「タイトフレーム」という山型の金具を使って屋根材を固定します。
既存の屋根に直接タイトフレームを設置する場合もありますが、今回はまず鉄骨下地を設置し、その上にタイトフレームを固定します。
鉄骨下地があるので、既存の屋根と新しい屋根材との間に空間ができて通気が良くなるので、金属屋根特有の熱や湿気対策にもなります。
新しい屋根材は高耐久なガルバリウム鋼板です。
余分な立ち上がりも撤去したため、落ち葉もたまりにくく、掃除もしやすくなったと思います。
作業員は6人、一気に作業を進めます。
こういった所から雨水が浸入していたんですね。
きっちりと補修して、雨水が正しく排水できるように工事を進めていきます。
窓が多くて大変ですが、ひとつひとつ、丁寧に施工していきます。
横張りに比べると継ぎ目が少なくなり、コーキング材も使用量が少なくなるのでメンテナンスコストも抑えられます。
屋根はガルバリウム鋼板、外壁も金属サイディングですので、どちらも塗装仕上げが不要で高耐久です。
また金属サイディングはひび割れや凍害の心配もないので、寒冷地でも安心です。
今回はかなり大規模な工事になってしまいましたが、こうして無事によみがえらせることができました！
アフターメンテナンスもお任せくださいね。
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