上伊那郡宮田村 サンワホームで建てたお宅の色褪せが進み、苔とカビが発生した金属屋根の塗装工事を行いました！
2024.11.15
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！上伊那郡宮田村にある、築17年になるサンワホームで建てたというS様邸にて、屋根塗装工事が着工しました！長年の紫外線の影響により色褪せが進み、経年劣化により防水効果が低下し苔やカビが発生した金属屋根に塗装を行う工事が進んでいます…
飯田市 築20年経過した建売住宅、目地の打ち替え必須でした
が、その前に目地のコーキング打ち替え工事を行います。
屋根や外壁よりも劣化が早く進む場所ですので、塗り替えはまだいいかな～と思っている方でも、ここはチェックしてくださいね。
無料点検時の記事はこちら⇒飯田市 劣化状態が気になると言う築20年の建売住宅を無料点検
このときに、コーキング材の奥にある副資材を傷つけないように注意が必要なので、やはりプロに頼んだ方が安心です。
劣化したコーキング材は、写真のように簡単に引っ張り出せるそうです。
このように養生をしてから、接着剤の役割のあるプライマー（下塗り材）を塗布し、ちょっと多めにコーキングを充填します。
そして、コーキングの表面が乾かないうちに、一気に養生テープを剥がしていきます。
気持ちが良い瞬間です(笑)
こうして下地がすべてきれいになったら、コーキングの乾燥期間を経て、塗装に取り掛かっていきます。
外壁がALCやサイディングだというお宅は、築10年を目安にこうした目地もチェックしてみてください。
こんなところからも雨水は入り込みます。
ご自分の身体のように、お家も大切にしてくださいね。
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