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飯田市羽場坂でセキスイハイム築25年のお宅の現場点検に伺いました。


セキスイハウスの現場調査です
今回は飯田市羽場坂にてセキスイハ医務築25年のお宅の現場点検に伺いました。
10年ほど前に一回外壁屋根と塗装施工済です。
このタイプのセキスイハイムは屋根が亜鉛メッキ鋼板に塩化ビニルでコーティングしてある アバンテという名称の屋根です。
セキスイハイム特有の屋根になります。
セキスイハウスの現場調査です
天窓風の外壁と屋根が合わさった形状です。
天窓も雨漏りしやすいですが、こういった形状のものも雨漏りはしやすそうです。
家はシンプルな造りのものが雨漏りリスク、メンテナンスコストを考えればいいです!
ただこう言った天窓 窓は高級感も出るし、おしゃれにもなるので新築時には付けたくなりますよね!

セキスイハウスの現場調査です
外壁もコケや水垢が付き始めています。
セキスイハイムの外壁材はしっかりしているので反りとクラックがないのでいいですね!!
セキスイハウスの現場調査です
コーキングを使用しないタイプのサイディングのため目地の亀裂もありません。
よくあるのが外壁材の状態が良くても、コーキングが切れて傷んでしまうケースが多いです。
これからはコーキングを使用しない外壁材が増えてくるかと思います。
せセキスイハウスの現場調査です
セキスイハイムのアバンテ屋根です。
表面の塩化ビニルはビニールなので錆びることはありませんが、亜鉛メッキと塩化ビニルの密着が弱くなって剥離を起こします。
そうなると亜鉛メッキは錆びやすいので雨が直接当たり錆が出始めます。

せセキスイハウスの現場調査です
錆びているのが分かりますね。

せセキスイハウスの現場調査です
屋根に上ってみました。
ビニールですね(^_^;)

せセキスイハウスの現場調査です
下地が亜鉛メッキの金属屋根です。
錆止め効果は弱いため錆は出ます。
当社で再塗装することになりましたので、できるだけ剥離の部分を捲ってあげてからの塗装工程になります。

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