高森町 雨漏りしていた場所を補修し、改めてテラスを仕上げます
2023.08.30
こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店、遠山です。いつもご覧いただきありがとうございます！高森町のお客さまからご相談いただいた雨漏り改修工事です。問題があったテラスは一度解体して、きちんと排水できるように雨樋を付け直しました。今回はいよいよテラスを復旧します。前回までの記事はこち…
飯田市羽場坂でセキスイハイム築25年のお宅の現場点検に伺いました。
１０年ほど前に一回外壁屋根と塗装施工済です。
このタイプのセキスイハイムは屋根が亜鉛メッキ鋼板に塩化ビニルでコーティングしてあるアバンテという名称の屋根です。
セキスイハイム特有の屋根になります。
天窓は雨漏りしやすいのですが、こういった形状のものも雨漏りしやすそうです。
こう言った天窓や窓は高級感も出るし、おしゃれにもなりますね。
しかし雨漏りのリスク、メンテナンスコストを考えれば、シンプルな造りのものの方が様々なリスクを減らすことができます。一長一短ですね。
セキスイハイムの外壁材はしっかりしているので、反りとクラックはありませんでした。
よくあるのが外壁材の状態が良くても、コーキングが切れて傷んでしまうケースが多いです。
これからはコーキングを使用しない外壁材が増えてくるかと思います。
表面は塩化ビニルなので錆びることはありませんが、亜鉛メッキと塩化ビニルの密着が弱くなってくると剥離を起こします。
そうなると亜鉛メッキは錆びやすいので雨が直接当たり、錆が出始めます。
・・・ビニールですね(^_^;)
錆止め効果は弱いため錆は出ます。
このタイプの屋根は本来葺替えが一番なのですが、今回は
こうした特殊な屋根もありますので、ご心配な方は是非、専門の信頼できる
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