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飯田市鼎上山のO様邸にて屋根と外壁の点検をしてきました。


屋根外壁点検しました
今回は飯田市鼎上山にて築20年ほどのお宅で、外壁と屋根の点検に伺いました。
10年ほど前に外壁と屋根を塗装してあるそうなので、モルタル部分はまだ綺麗でした。
ただ少しチョーキングが出始めているので、足場をかけるのであれば塗装も一緒にしてあげたほうがいいですね!
屋根上点検しています
屋根に上りました。
外壁と違い屋根は早めの塗装が必要な状態でした。
色あせやコケがひどかったです。

屋根上点検しています コケが生えています
温水器の回りに苔が生えています。
完全に湿気が溜まっている証拠です。
スレートと温水器に隙間がほとんどないので、水が溜まりやすいのもあると思います。
屋根上点検しています コケが生えています
温水器の角も傷みが進行しています。
雨が流れる所なのでスレートもめくれ始めています。

屋根上点検しています 軒先です
軒先です。
ここもコケが出やすい箇所です。
温水器周りほどではありませんが、苔が出ています。

181105-153416_R
玄関ポーチの軒天、雨樋周りが水を吸ってめくれ始めています。
上のドレン周りから雨が漏っている可能性がたかいですね!
ドレン周りも雨漏りしやすい箇所です。
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ドレン周りです。
コーキングが取れ始めています。
ここから漏れていると思われます。
軒天を撤去して、下からも見て上げないといけません。

ここは屋根と外壁の塗装工事のご契約をいただいたので、塗装と玄関ポーチ周りの防水工事をすることになりました。

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本棟補修あとです
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棟瓦取り直し
漆喰取り直し
漆喰詰め増し
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築年数
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