伊那市で行ったK様邸の屋根塗装工事についてご紹介します。

築14年が経過し、外壁の汚れをきっかけにお問い合わせをいただきましたが、調査の結果、屋根の色あせや汚れが想像以上に進行していた点が大きなポイントとなりました。

大切なお住まいを長く守るために、外壁だけでなく屋根のメンテナンスも併せてご提案し、今回の施工につながっています。

現地調査の様子

外壁の状態を確認

ご相談のきっかけとなった、モルタル外壁の様子です。

調査写真では、モルタル外壁の表面に細かな凹凸があり、その凹凸部分に汚れが付着しやすくなっている様子が見られました。大きな破損はありませんが、経年により少しずつ彩度が落ち、くすみが気になってきている印象です。

トタン屋根の広範囲な色あせ

屋根の全体写真では、表面塗膜が均一に退色し、部分的には下地が透けて見えそなほどに摩耗している状態でした。特に雪止め金具周辺は色の抜け方が顕著で、紫外線や雨水の影響を受けやすい箇所であることがわかります。全体として塗膜の防水効果が低下しており、早めの塗装が必要な状態でした。

屋根材の重なり部分に土埃の蓄積

屋根材の重なり部分に近づいた写真では、隙間内部に土埃が溜まり、塗膜が薄くなっているのが確認できます。こうした細部は劣化が早く、冬場の凍害やサビ発生につながりやすいポイントでもあります。

棟板金周りの汚れと退色

棟板金やその周辺でも色あせが進み、風雨の影響を強く受けた痕跡がありました。電気配線が通っている部分は熱の影響も加わるため、定期的なメンテナンスが重要です。K様邸のトタン屋根も、早めに対処することで状態の悪化を予防できると判断しました。

しっかりと屋根と外壁の様子を調査させて頂いた上で、適切な塗料と施工内容によるお見積もりをご提案したところ、K様邸の屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただくことになりました！今回は、トタン屋根の塗装工事の様子をご紹介したします。

工事の様子

足場の設置

まずは足場の設置から行います。屋根や外壁塗装工事を行う際に、必ずと言ってよいほど必要になるのがこの足場の設置です。作業員が、高所にて安全に効率よく作業を行うために組み立てます。

足場を設置することで、作業員が無理な体勢を取ることなく丁寧な作業が出来るため、仕上がりにムラが出にくく、長持ちする塗装を可能にします。

骨組みの組立が終わると、最後にメッシュシートを取り付けて完了です。メッシュシートは、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防ぐ役割を果たします。

高圧洗浄による汚れ落とし

トタン屋根全体を高圧洗浄し、長年の間に積もった汚れや苔を丁寧に落としていきました。洗浄の際には水圧を調整し、丁寧に慎重に作業しています。洗浄だけでも屋根や外壁の表面がとてもきれいになり、お家全体が見違えるような印象になりました。

このように塗装面を洗浄作業で綺麗にしてから塗装を行うことにより、塗料の密着性を高め、長持ちする塗膜をつくり上げます。

下地調整とケレン作業

次に行ったのがケレン作業です。塗装面が金属下地の際に行われる下地処理作業のことをいいます。

サビの初期段階や細かいザラつきを落とし、塗料が密着しやすい状態に整えます。写真の通り、職人がワイヤーブラシなどの工具を使って手作業で細部をしっかりこすり、均一で滑らかな下地を作り上げました。

こうした下地処理を丁寧に行うことで、塗装の持ちが大きく変わってくるため、非常に重要な工程です。

下塗り塗装（サビ止め塗布）

ケレン作業などの下地処理が整ったら、下塗り塗装を行います。使用した塗料は、アステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」という下塗り材です。サビ止め効果が高く、遮熱効果を併せ持つ下塗り材です。まずは刷毛で雪止めなどの細部を塗装後、広い面にはローラーを使用して全体に塗布しました。

この下塗り工程は、トタン屋根を長く守るための基礎となる層です。屋根材以外の金属部分や雪止め金具も、ひとつひとつ手作業で塗り残しのないよう丁寧に塗装しました。

中塗り塗装で安定した塗膜を形成

中塗り・上塗りには、アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」という上塗り材を使用しました。遮熱効果と耐候性が高く、屋根の色彩と光沢を長期間に渡って、美しく保つ塗料です。

下塗り塗装時と同様に、雪止めなど細部は刷毛を使用し、広い平面はローラーで均一に塗り進めました。

上塗り塗装（最後の仕上げ塗装）

上塗り塗装においても、中塗り時と同様にアステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」を塗装しました。

写真からも、塗装面にツヤが生まれている様子がわかります。色ムラが出ないよう慎重に塗り重ねたことで、トタン屋根全体が新築のような輝きを取り戻しました。

完成後、K様より嬉しいご感想を頂きました！

Q:当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A:　・現状の調査とその結果の説明。・会社の規模、実績、経営状態、経営理念、社風。・契約時の話が、工事中、工事後相違ない事。・安全面の社員教育、現場管理。・安全、工事マニュアルはあって守られているか。

Q:弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
A:　・今回は他社比較見積りはしなかった。・他社広告や、パンフレットなどをみた程度。・知り合いの工務店に聞き取りで簡単な見積もりを聞いた程度で多少反省している。・衝動的に決めたので他社見積りをとる間がなかった。

Q:弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A:　・営業担当者（吉澤さん）の強引な売り込みでなかったのと、以前からリフォームを考えていたのでタイミングが丁度よかったのと、現状調査と結果の説明が丁寧で、見積りも早かった。予算に対してあまり乖離がなかった。ネットでの会社案内などで大丈夫と判断した。

Q:工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A:　・同業の大手企業ではなかったので、多少不安はあったが、足場から始まり一連の工程が見積もり時の説明と相違なく実施された点は安心しました。安全面、社員の仕事ぶりなど良かった。一部分工事マニュアル化に不備も感じたのでその都度、追加されたらと。

Q:弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A:　・見積り時自分の予算に対して、何通りかの提案があったので検討できる点は良かった。・大きな会社ではないが、丁寧な仕事が出来る会社である。（養生工事、手塗工事、工事確認等）・強引な売り込みはしないので安心できる。

まとめ

今回の塗装工事で、色あせが進んでいたトタン屋根がしっかりと保護されました。防水性能を整えることにより雨漏りの心配がなくなり、安心の屋根に蘇りました！

新築時のような美しいトタン屋根に生まれ変わり、K様からも「ここまで変わるとは思わなかった」と嬉しいお言葉をいただき、私たちも安心して工事を終えることができました。

これからも長くお住まいを守っていくために、定期的な点検を続けていけば安心です。同じような症状でお困りの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさん飯田・伊那店へご相談ください☺️

飯田・伊那、上伊那・下伊那・木曽地域のみなさまへ！
お住まいの不具合は、早めの対応が肝心です！
街の屋根やさん飯田・伊那店では点検・見積りまで無料で行います。
気になっているところは遠慮なく、何でもご相談くださいね!(^^)!

「大した工事じゃないけどいい？」
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど･･･
何でも聞いてください！(^-^)