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施工事例
木曽郡木祖村　築26年になる三井ホームで建てたお宅の屋根外壁塗装工事

工事のきっかけ

木曽郡木祖村小木曽にて、築26ほどになる三井ホームで建てたD様邸に伺うことが出来ました。10年ほど前に他社様にて、一度塗装は行ったそうですが劣化が目立ち始め、そろそろメンテナンスを…とお考えの所にタイミングよくお話をお聞きすることが出来ました。

木祖村外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(金属)

施工期間: 約3週間

使用材料: サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF、エポパワーシーラー、超低汚染リファイン1000MF-IR

築年数: 約26年

工事費用: お問い合わせください

ハウスメーカー: 三井ホーム

金属屋根の色褪せの様子、外壁はコーキングの劣化やひび割れなどの劣化症状から、屋根・外壁の塗装と、ベランダはカバー工事を施工させて頂くことになりました！
着工から完成までの様子をご紹介します！

現場調査・点検

屋根

金属屋根の表面は、主に紫外線の影響により塗膜が劣化し色褪せが生じていました。
雪止めに錆が発生している箇所が何ヵ所か見られました。金属屋根に発生した錆はそのままにしておくと、屋根材に広がってしまうこともあるので、早めのお手入れが必要です。

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外壁

外壁を手でなぞってみると、手に白い粉がしっかりとついているのが確認できます。これは、長年にわたる主に紫外線による影響によって、外壁の塗膜が劣化した症状の現れで、チョーキング現象と言います。チョーキングは目に見える分かりやすい劣化の判断基準ですので、お早目のお手入れをお勧めします。
クラックと呼ばれるひび割れや、窓の周りなどのコーキングの劣化も確認出来ました。

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ベランダ

経年劣化により塗膜が剥がれ、外壁材が崩れてしまっているのが分かります。傷みがかなり進行していたので、塗装ではなくカバー工事の施工をお勧めしました。

工事着工

足場組立

職人さんたちが安全に効率よく作業を行うために、まずは足場を組み立てます。メッシュシートは、転落防止のためだけでなく、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防ぐ役割があります。メッシュなので、風通しは良く風は受けにくいのですが、強風時には危険防止のため必ず畳んでおきます。

高圧洗浄作業

屋根や外壁の表面に付着した汚れ・苔・藻などを、高圧洗浄機を使用して水洗いしていきます。表面の汚れをしっかり落とすことにより、塗料の密着性を高めます。塗装前のとても大切な工程のひとつです。

屋根塗装

下塗り

高圧洗浄作業後、塗装する面がしっかりと乾燥したら下塗り塗装を行います。使用した塗料はアステックペイント社の『サーモテックメタルプライマー』という塗料です。防錆効果と遮熱効果を兼ね備えた金属屋根用の下塗材です。

中塗り・上塗り

中塗り、上塗り塗装を行います。使用した塗料はアステックペイント社の『スーパーシャネツサーモF』です。高い遮熱効果で屋根の温度上昇を抑え、高い耐候性で屋根の美観を長期間保つことの出来る、屋根専用の塗料です。

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外壁塗装

コーキング打ち替え

傷んだ古いコーキングをカッターなどを使って綺麗に取り除きます。コーキングを取り除いた跡の溝に、密着性を高めるためのプライマーを塗布し、その後コーキング材を少し多めに充填していきます。ならしたら、コーキング材が乾かないうちに養生テープをはがしていきます。

下塗り

外壁の下塗りには、アステックペイント社の『エポパワーシーラー』という、塗料を使用しました。下地の奥まで浸透し、上塗り塗料との密着性を高め、ムラを防ぐ効果があります。また外壁材が、上塗り塗料を吸い込みすぎてしまうのを防ぐ役割も担っています。

中塗り・上塗り

中塗り・上塗りにはアステックペイント社の『超低汚染リファイン1000MF-IR』という、上塗り塗料を使用しました。とても紫外線に強い塗料で、メーカーによる期待耐用年数は20年～24年相当ととても長持ちする塗料です。

ベランダカバー工事

ベランダの既存の外壁材の上から防水シートを施工します。この防水シートをしっかりと施工することにより、外壁材と共に雨水の侵入を最大限に防いでくれます。防水シートの上から外壁材を施工していきます。

付帯部塗装

付帯部と呼ばれる箇所、軒天、雨樋、破風板、鼻隠しなどの塗装を行います。外壁塗装を行う際は、この”付帯部”も一緒に施工されることが一般的です。外壁や屋根だけでなく、付帯部も塗装することでお住まい全体の美しさや耐久性を保つことが出来ます。

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工事完成

D様邸の外壁屋根塗装・ベランダカバー工事が完成しました！
色褪せが進み、錆の発生した金属屋根は光沢のある美しい屋根に塗装され、高い耐候性で屋根材を長期間保護します✨
チョーキングやクラックが発生し傷みが進んでいた外壁は、高い遮熱性と耐候性の塗料で塗装し、美観を維持できるようになりました✨
カバー工事により防水効果が向上し、安心のベランダに生まれ変わりました！

大切なお住まいに気になる劣化箇所はございませんか？
早めのお手入れにより、大切なお住まいをより長持ちさせることが出来ます！
是非、街の屋根やさん飯田・伊那店までご相談ください。
経験豊富なスタッフがお待ちしています☺️

街の屋根屋さん飯田、伊那店ではお客様のご要望やニーズに合わせて一緒に考え、お客様にあった最善の提案をさせていただいております。

屋根や外壁に関するご相談・お問い合わせ・お見積もりは無料です！！＞＞ここまでやります無料点検

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