みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！

今回は、木曽郡大桑村の住宅において、サイディング外壁のさまざまな経年劣化症状を確認した無料点検について、その様子をご紹介したいと思います。

サイディング外壁の劣化状況を確認した無料点検

今回、住宅の外壁に対する無料点検を実施しています。

外壁の劣化が激しく目立っていたので、無料点検のご案内をさせていただいたことがきっかけとなります。

住宅の外壁は、サイディング仕上げとなっており、全体に色あせが進んでいる様子が確認できます。

色あせは、見た目の問題だけでなく、塗膜の劣化が進んでいるサインでもあり、メンテナンス時期を判断する重要な目安のひとつです。

サイディングの表面には塗装が施されており、この塗膜が雨水の浸入を防ぐ防水層として機能しています。

しかし、紫外線や風雨の影響を長年受け続けることで塗膜は徐々に劣化し、防水性の低下によって本体が雨水を吸い込むようになります。

そうなると、苔やカビが発生しやすくなるだけでなく、吸水と乾燥を繰り返すことによる反りやひび割れ、破損といった重大なダメージへと発展することもあるので注意が必要です。

実際に、日光が当たりにくい面では、外壁の広範囲にカビが発生しており、黒ずみとしてはっきり確認できる状況にありました。

サイディング外壁に発生するカビは、空気中に浮遊している胞子が外壁表面に付着し、湿気や汚れを栄養源として繁殖することで広がっていきます。

とくに塗膜の防水性が低下し、サイディング本体が水分を含んでいる状態にあると、カビの生育に適した環境となってしまいます。

また、カビが発生すると、水分を保持しやすくなり、外壁が常に湿った状態となることから、塗膜の劣化やサイディング本体の傷みを加速させる原因となります。

こうした状況を改善し、再発を防ぐには、高圧洗浄で下地を整えたうえで、防カビ・防藻性能を備えた塗料による塗り替えが効果的です。

外壁は、住宅ごとに環境条件が異なるので、それぞれの状況に合わせた対策を講じていくことが、建物全体を長持ちさせるポイントとなります。

今回の無料点検では、サイディング外壁の色あせやカビの発生など、経年劣化が進行している状況が確認できました。

この点検結果を踏まえ、塗装工事をお任せいただくことになりました。

なお、次回のブログでは、外壁塗装工事の足場設置と高圧洗浄の様子をご紹介したいと思います。