上伊那郡宮田村 サンワホームで建てたお宅の色褪せが進み、苔とカビが発生した金属屋根の塗装工事を行いました！
2024.11.15
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！上伊那郡宮田村にある、築17年になるサンワホームで建てたというS様邸にて、屋根塗装工事が着工しました！長年の紫外線の影響により色褪せが進み、経年劣化により防水効果が低下し苔やカビが発生した金属屋根に塗装を行う工事が進んでいます…
伊那市の屋根塗装でお困りの方へ
なんだかよくわからない・・・とお困りではありませんか？？
今回は屋根材の種類や施工事例なども一緒にご紹介しながら、
屋根のメンテナンスについてご紹介していこうと思います。
ご自身の家の屋根と照らし合わせながらご覧ください★
カラーベストやコロニアルという呼び方もあり、業者で呼び方が違いっていたりしますが、これは同じものになります。
スレート屋根は安価で施工業者も多いことから人気がありますが、逆に割れやすく破損しやすいというデメリットもあり、点検だけでも5年ごとくらいにはしていただくことをお勧めします。
本格的にメンテナンスで屋根塗装をする場合の目安は大体10年程をお勧めしています。
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トタン屋根（亜鉛メッキ鋼板）
トタン屋根というのは主に工場や古いお宅で使用されていることが多くあります。戦後の日本で最も多く普及した屋根材です。トタン屋根自体は安くてお手軽に施工できる屋根材ですが、断熱性が低く、耐用年数も短いです。サビやへこみもできやすかったりするので、最近では住宅に使用されていることがほとんどなくなりました。
ガルバリウム鋼板
最近では住宅で使用されている金属や屋根はこちらの屋根になります。屋根塗装のメンテナンスをする時期も長く、耐用年数は10年～15年と長いです。耐火性耐久性に優れていてトタン屋根と比べるとサビにも強いとされています。耐熱性に弱く、衝撃に弱いといったデメリットもありますが、遮熱性に関しては、屋根塗装される際に遮熱塗料を使ってメンテナンスされて体感温度が違うと喜ばれているお客様もいらっしゃいました。
粘土瓦
粘土瓦の中にも2種類あります。釉薬瓦と無釉薬瓦です。釉薬瓦は陶器瓦とも呼ばれていて、水がしみ込みにくく耐久性にも優れている瓦です。和風、洋風など家のスタイルに合った屋根を選びたい方にお勧めです。
無釉薬瓦のほうは、お寺やお城などで使用されている瓦で和風住宅に使用されたりしています。
耐用年数は他の屋根材よりも長く、50年～60年といわれていますが、瓦屋根の場合はずれが生じて雨漏りになってしまうこともあります。ですので、10年に一度は点検をされることをお勧めしています。
瓦をつないでいる漆喰の部分は破損しやすい場所になります。そこから雨漏りにつながることもありますので、ご注意ください。
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セメント瓦
セメント瓦はセメントでできているため、屋根塗装のメンテナンスが必要になってきます。耐用年数も長いほうで30年といわれていますが、塗装がはがれてきてしまうため、10年に1度くらいは点検と屋根塗装のメンテナンスをされることをお勧めしています。塗装をしないと、水がしみ込みやすくなってしまうため、雨漏りやシロアリ発生の原因になってしまうこともあります。
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