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飯田市北方でベランダ防水補修工事しました。 白蟻も出てました。


工事のきっかけ

隣にご両親のお宅がありそこの下屋根の塗装、ガレージと鉄骨の塗装をさせていただきました。
施工中にお隣の息子さんお宅で軒天が落ちそうになっていたので、それをお話ししたところ、直してほしいと言っていただき、受注させてもらいました。

飯田市 防水工事,その他の工事 ベランダ防水 サイディング張替え

ビフォーアフター

before
施工前 ベランダ
horizontal
after
サイディング完成

工事基本情報

施工内容
防水工事,その他の工事
施工期間
10日
使用材料
施工内容その他
ベランダ防水 サイディング張替え
築年数
18年
保証年数
工事費用
120万
建坪
ハウスメーカー
施工前 ベランダ
飯田市の北方 F様邸のベランダ防水補修工事です。
この前にトタン屋根と鉄骨塗装の施工をさせていただいた、お宅の息子さんの家です。
塗装中に軒天の腐りに気付き指摘したところ、気付いてはいたのですがそのままになってしまっていたみたいです。
雨漏りや木部の腐りは白アリの原因にもなりえるので早めの補修が大事です。
今回も白アリが出てましたが一部だけだったので家全体に被害がなく良かったです。

軒天腐り
軒天が腐りコケも生えていました。
かなりの水がしみ込んでいるのがわかります。
めくってみなくても中の木材が腐っているのもわかります。

軒天腐りを捲っています
職人さんに軒天をめくってもらいます。
めくった途端 木の屑が職人さんにかかってしまい
汚れてしまいました。
想像以上の腐り具合です。
軒天 めくり終わった後です
おう木の原型がないほど腐っています。
黒蟻が数えきれないくらいいます。
サイディングまで腐り始めています。
格子
このタイプのベランダの雨漏りの原因で多いのが、この西洋風の格子です。
以前も同じタイプの格子のお宅で
同じような雨漏りがおきていました。
格子アップ
アップしたところです。
格子内側
ベランダ内側です。
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ベランダ補修のため足場設置開始です。

足場設置
足場完成です。
これからベランダ解体開始します。
ベランダ解体
ベランダ解体開始です。
ほとんど木がなくなっています。
下手すればベランダの壁が落下してもおかしくないくらいでした。
怪我人がでる前で良かったです。
ベランダ白アリ
玄関前の柱部分の解体です。
当初めくる予定はなかったのですが、上を解体していくうちに柱も腐っていたのでここも交換です。
ここは白アリも出ていました。

駆除業者さんに駆除していただきました。
ベランダ解体後全体
大工さんもここまで傷んでいるのはなかなかないそうです。
ベランダ解体 玄関
ベランダ 壁
031_付帯_その他_-_施工中_R
補強を開始します。
木を全部撤去することは出来ないので、使える所は残しつつ補強していきます。
補強開始
032_付帯_その他_-_施工中_R
雨漏りの原因がやはり格子でした。
大工さんもこういうのは必ず漏るよねって言ってました。
おしゃれなんですがメンテナンス考えると、後々大変です。
ベランダ解体後
003_-_-_-_-_R
柱の補強が終わったら、フクビ化学のスーパーエアテックKD防水シートを貼っていきます。
木に水が漏らないよう隙間なくしっかりと!
 
柱 タイペック
玄関前の柱に防水シート貼っていきます。
軒天張り
軒天を新しいものに変えていきます。
ケイカル板という材料です。
真ん中には穴のある通気のいいものを張りました。
012_外壁_外壁_-_施工中_R
防水シート貼り終わったら鉄板サイディングを張っていきます。
横張りでガルバニウム鋼板のサイディングです。
サイディング張
玄関前部もガルバニウム鋼板サイディング張っていきます。

サイディング張り道側
道側の壁も雨漏りしていたため張り替えです。
ベランダ床塗装
ベランダ内床をベランダ床用保護塗料 トップコートを塗っていきます。
FRP防水の床でした。
この防水もできれば5年おきに塗っていただければ、割れることもなく耐久も伸びます。
軒天塗装
張り替えた軒天を塗装していきます。 張ったままだと汚れがあるので、日本ペイントのケンエース塗っていきます。
サイディング完成
完成しました!
格子も撤去し ベランダの笠木も交換したので、もう雨漏りがするところはなくなりました。
念のためベランダに雨が入らないようにテラスもつけて完成です。

お客様にも満足していただき良かったです。
before1
施工前全体
horizontal
after1
サイディング完成

【工事完了後】

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