高森町下市田 アパート金属屋根の棟と谷板金交換工事を行いました
2023.01.16
皆さんこんにちは。今回のブログでは前回無料点検のようすを掲載した、高森町下市田で行ったアパートの外壁屋根塗装作業の紹介です。無料点検のようす➡高森町 色褪せが気になるアパートの外壁屋根の無料点検を行いました足場架設から作業がはじまりました。それでは早速作業のようすをご覧ください⇩…
豊丘村 社屋折半屋根の雨漏り調査 箱樋の破損 増築時の壁の取合い箇所が原因ぽいです
豊丘村にある会社の屋根になります。
大雨が降ったときに雨漏りがしたとの事です。
雨漏りの原因は明らかにここって箇所が見つからない限り特定をするのは難しいです。
今回は会社の方がここだろうって箇所の雨樋を切ったら1番雨漏りのひどかった箇所は収まったみたいです。
ほかの箇所も雨漏りしているので他のところも点検が必要です。
おそらく雨が流れずに溜まっていたのかもしれません。
全体を見てみると雨漏りの原因になりえる箇所がたくさんありました。
雨樋の勾配があまりなかったので常に雨が溜まってしまっていたのかと思います。
中が見える状態なので横殴りの雨が降れば中に入ってしまうかと！
外壁との取り合いの水切りが浅いとそこからも雨が入ってしまいます。
上の箱樋が機能してないので、箱樋から落ちた雨が外壁内に入ってしまう事もありそうです。
軒天が水を吸って変色しています。
点検してみると全体的に原因箇所がありました。
1番は既存屋根に屋根を被せるカバー工事がいいかと思います。
ただ800平米ほどの大きな屋根なのでコスト的に難しいところもあります。
一旦雨樋の交換と外壁との取り合い箇所の補修、折半屋根の錆ている個所の塗装、などがお勧めです。
ただこれで必ず雨漏りが収まるとは言えないのが雨漏りの難しいところですね！
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