みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！

今回は、木曽郡大桑村の戸建て住宅にて、金属屋根の経年劣化を確認した現場調査について、その様子をご紹介したいと思います。

金属屋根の経年劣化を確認した現場調査

今回、現場調査を実施するのは、戸建て住宅の金属屋根についてです。

早速、屋根の劣化状況を確認していきましょう。

住宅の屋根は金属屋根です。

ブルー系の塗装が施されていますが、全体に色あせており、遠目からも劣化が進行していることがわかります。

金属屋根は、表面の塗膜が広範囲に剥がれており、劣化の進行が目立ってしまっています。

金属屋根は、表面に施された塗装によって屋根材を保護していますが、紫外線や雨風の影響で劣化すると、防水性、防錆性が徐々に低下していきます。

また、金属屋根の一部や雪止めのアングルには、サビが発生している箇所もあります。

塗膜が剥がれると、金属部分が直接雨や空気にさらされる状態となることから、どうしてもサビが発生しやすくなります。

さらにサビが進行すると、屋根材の強度が低下したり、穴あきが生じたりする可能性があり、状況によっては雨漏りの原因になることも珍しくありません。

雨漏りが発生すると、内装や重要構造などの修理が必要となるケースもあり、そうなるとコストも高額になってしまいます。

そのため、定期的な塗装やその他のメンテナンスを行いながら、屋根の防水性を維持していくことが重要になります。

今回の現場調査では、住宅の金属屋根の色あせや塗膜剥がれ、サビなど、多くの著しい経年劣化が確認できました。

この調査結果を踏まえ、既存の屋根の上に新しい金属屋根を被せて仕上げるカバー工法によるメンテナンスを提案したところ、工事をお任せいただけることになりました。

お客様は、長年、屋根の塗膜剥がれが目立つ状況を気にされていたものの、屋根を重ねて施工するカバー工法という方法があることはご存じなかったそうです。

なお、次回のブログでは、屋根カバー工法メンテナンスの最初の工程となる足場設置工程について、その様子をご紹介したいと思います。

ぜひ、引き続きご覧ください。