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社屋屋根上に外壁が載っている為、雨漏りしている補修工事です。


工事のきっかけ

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喬木村 屋根補修工事,雨漏り修理,工場・倉庫などの外装リフォーム

ビフォーアフター

before
雨漏り施工前です
horizontal
after
雨漏り工事完成です

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,雨漏り修理,工場・倉庫などの外装リフォーム
施工期間
板金工事4日間
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工内容その他
築年数
約40年
保証年数
10年
工事費用
約50万
建坪
ハウスメーカー
雨漏り点検しています。
今回は下伊那郡喬木村にて、社屋の雨漏りの補修工事です。
増築増築で社屋を大きくしてきたようです。
やはり増築すると接合部の処理が難しくなります。
今回は屋根の上に外壁が載っていて雨がその外壁によって溜まってしまい、屋根勾配もないので雨が漏ってしまった状態でした。

雨漏り点検しています。
雨がしばらく降っていないのにまだ湿っていました。
完全にここだって特定は難しいですが、三晃葺きのトタンと谷のトタンのつなぎ目が雨漏りの原因の可能性が高いです。
雨が流れずつなぎ目まで溜まってその隙間から雨が入っていったかと!
雨漏り点検しています。
屋根に外壁が載っていますね。
こういう形状はあまり見ません。
雨漏り点検しています。
外壁の横の谷の最終地点の軒下です。
雨が漏っていますね!
雨漏り点検しています。
あとはトタン部も雨の漏りやすそうな箇所がたくさんありました。
雨が流れるのでこの隙間から入ることはないと思いますが、雨が流れなければこの隙間から雨漏りすると思います。
屋根上の外壁の撤去開始です。
それでは雨漏り補修工事開始です。
まずは屋根上の外壁を撤去していきます。

屋根上の外壁の撤去開始です。①
波トタンを撤去して骨組みが見えました。
外枠だけC鋼の鉄骨を使っていました。
このつくりだと外壁がぐらつくのもわかります。
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モルタル部を撤去していきます。
モルタルは重たいので、屋根を壊さないように撤去していきます。
屋根上の外壁の撤去開始です。④
鉄骨だけ残りました。
これだけで外壁を支えていました。
倒れなくて良かったです!
屋根上の外壁の撤去開始です。⑤
外壁を撤去して下地の補強をしていきます。

屋根上の外壁の撤去開始です。⑦
ここからは板金屋さんの出番です。
もう夕方だったので、一旦防水シート被せておきます。
屋根上の外壁の撤去開始です。⑧
接着剤のついた防水シート貼っていきます。
風が強いのでこのタイプのルーフィングにしました。

雨漏り板金補修開始です③
谷のあった箇所に新規の板金を被せました。
棟側の三晃葺きの下部に新規板金を潜り込ませ、軒側の三晃葺きの上に新規板金を載せます。
このつくりなら、下から水をあえて入れなければ雨が入らない形状です。
ただまだ弱いので補強していきます。
雨漏り板金補修開始です④
軒側のつなぎ目の上にもう1枚板金を載せます。
2重にします。
雨漏り板金補修開始です⑤
瓦棒の箇所に加工した板金を被せていきます。
雨漏り板金補修開始です⑥
雨漏り板金補修開始です⑦
被せ終わりました。
つなぎ目はコーキングで塞いでいきます。
この上から塗装するのでしばらくは大丈夫かと!
雨漏り板金補修開始です⑧
完成しました。
これから塗装工程に入りますが、塗装前に大雨が降りましたが雨漏りしなかったようです。
一安心です( ´∀` )
雨漏り箇所の予想が的中して良かったです!
ここまでの工事をして直らないケースもあるので雨漏り原因の特定はとても難しいです!

【工事完了後】

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屋根カバー工事
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使用素材
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建坪
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保証
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工事費用
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使用素材
築年数
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建坪
保証
工事費用
約30万

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