長野県上伊那郡箕輪町にて、外壁のチョーキングと錆が進行したトタン屋根の塗装工事に合わせ、長年お悩みだったベランダの撤去と外壁補修、さらに窓へのフェンス取り付けを行いました。
傷みの目立つベランダは日常的にも不便が多かったとのことで、住まい全体をすっきりと整えることが今回の大きな目的です。
安全性と工事後の見た目を両立しながら、気持ちよく暮らせる住環境を整える工程をご紹介します。

現地調査の様子

外壁のチョーキング現象を確認

調査時には、外壁を指でなぞると白い粉がしっかりと付着するチョーキングが発生していました。
塗膜が紫外線で劣化した際に見られる典型的な症状で、防水性が低下しているサインでもあります。
触れた瞬間に粉が残るほど進行していたため、塗装による保護が急務だと判断しました。

ベランダ上部の錆と木部の劣化

ベランダの庇部分は波板が完全に剥がされ、鉄部の錆が広範囲に広がっているのが確認出来、N様が危険性を気にされていたのも納得できました。
長年風雨にさらされてきたことがうかがえ、構造的にも不安を感じる状態でした。

波板の破損

波板の屋根は複数箇所が破損していて、ところどころに応急処置の石が置かれた状態でした。屋根として十分な役割を果たせておらず、雨水の侵入リスクも考えられる状況でした。
このままでは室内環境へ影響が出る可能性もあり、早急な対処が必要だと感じました。

窓周りの補修跡

窓周りにはテープによる補修が施されており、雨水の侵入を防ごうと努力された跡が見られました。
しかし、テープだけではどうしても限界があるため、外壁の下地ごと適切に補修することをご提案しました。

ベランダ床の汚れと老朽化

ベランダ床面には汚れや黒ずみが目立ち、経年劣化が進んでいました。歩くと沈むような感覚があるとのことで、安全性への不安を抱えていらっしゃいました。
全体として撤去の判断は間違いなく、工事後の見通しを具体的にお伝えしご安心いただきました。

工事の様子

ベランダ撤去

撤去前にはベランダの構造や取り付け部をしっかりと確認し、安全対策と防水計画をたててから作業に入っていきます。

「上から順に、外側から内側へ」を基本として、荷重のかかり方を考えながら、バールなどを使って少しずつ手作業で撤去していきます。
外壁やサッシを傷つけないように、細心の注意を払いながら行います。

ベランダ撤去後、そのままにしておくと雨漏りの原因となってしまいます。
撤去して終わりではなく、美観を整え雨漏りから家を守るためにも、外壁補修となる「雨仕舞と仕上げ」がとても大切になってきます。

撤去が完了し、次工程からは撤去跡の外壁補修作業に入っていきます。

撤去後　防水シート設置

ベランダを取り外した後の外壁は下地が露出するため、まずは防水シートを丁寧に張って建物内部を守ります。
写真では白い防水シートがしっかり施工され、外壁材を取り付ける準備が整っている様子が分かります。
風の影響でシートがよれないよう丁寧に固定し、細部まで気を配りながら作業を進めました。

下地となる板の設置

外壁補修部分には、しっかりとした下地づくりが欠かせません。
防水シートを貼って防水対策後、写真のように厚みのある木材を気密性を意識しながら取り付け、後の仕上げ材が安定するよう調整しています。
職人は板の反りや歪みを確認しつつ、まっすぐ施工できるよう慎重に仕上げていました。

外壁材の張り替え作業

下地が整うと新しい外壁材を一枚ずつ丁寧に取り付けていきます。
既存の外壁と厚みや模様を合わせるため、位置や角度を細かく調整しています。
この段階では色が違う状態でも、最終的な塗装で自然に馴染むため、仕上がりのイメージをお客様にも共有しながら作業を進めました。

補修後　外壁の塗装作業

続いて行ったのが補修後外壁の塗装作業です。
元々の外壁材と、補修に使用した外壁材は材質が異なるので、下塗り材はそれぞれの素材に適したものを使用します。写真は赤茶色の上塗り材がしっかりと乗り、光沢のある表面に仕上がっている様子が写っています。
外装の塗装は建物の耐久性に直結するため、特に気を抜けない工程で、職人たちも集中して塗装作業を行っていました。

窓へのフェンス取り付け

最後に安全性を高めるため、窓に新しいフェンスを取り付けました。
水平を確認しながら慎重に作業しており、しっかりとした固定具で安定性を確保しています。
シルバーのフェンスが外壁に映え、見た目も整ったことでS様にも喜んでいただけました。

まとめ

今回の工事では、外壁と屋根の塗装だけでなく、長く気になっていたベランダの撤去も同時に行ったことで、住まい全体がすっきりと安全な状態になりました。
外壁の補修も丁寧に施したため、雨漏りの不安も軽減し、安心して暮らせる環境が整ったとお声をいただきました。

同じように外壁の劣化や古い設備でお悩みの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん飯田・伊那店へご相談ください☺️