みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！

今回は、飯田市の住宅屋根の劣化状況を確認した無料点検について、その様子をご紹介したいと思います。

住宅屋根の劣化状況を確認した無料点検の様子

今回、無料点検を行うのは、住宅の屋根についてです。

屋根は、普段の生活の中で目にする機会が少なく、劣化に気づきにくい部分でもあります。

だからこそ、定期的に点検を行いながら現在の状態を把握しておくことが重要です。

早い段階で劣化を発見できれば、必要なメンテナンスを検討しやすくなり、大きなトラブルの予防にもつながります。

それでは早速、住宅屋根の劣化状況を確認していきましょう。

住宅の屋根は、大屋根と下屋根で異なる種類の屋根材を組み合わせた仕様となっています。

大屋根の陶器瓦は、非常に耐久性が高く、紫外線や雨などに長期間さらされても劣化しにくい性質を備えています。

焼き物であることから、塗装によるメンテナンスをほとんど必要としない点も大きなメリットです。

一方、下屋根に使用されているトタンは、経年とともに塗膜が劣化すると、サビが発生しやすくなり、これを放置すると穴があいてしまうことも少なくありません。

一度穴があいてしまうと、下地の腐食や雨漏りといった重大な被害につながる可能性もあるので、十分な注意が必要です。

そのため、トタン屋根については、塗膜の状態を定期的に確認しながら塗り替えを行い、サビや腐食を防ぐ保護機能を維持していくことが不可欠となっています。

実際に、既存のトタン屋根には、色あせや塗膜の剥がれ、サビが見られる状況にありました。

トタンにサビが発生すると、その範囲を徐々に広げ、放置するほど屋根材そのものの強度を低下させるようになります。

こうした不測の事態を回避するためにも、早いタイミングでメンテナンスを検討することが重要です。

早期の対応であれば、選択できる補修方法の幅も広がり、結果的に費用を抑えられる可能性も高まります。

今回の無料点検では、住宅のトタン屋根に色あせや塗膜剥がれ、サビといった多くの劣化症状が確認できました。

この点検結果を受け、今回は塗装工事を行っていくことになりました。

なお、次回のブログでは、屋根塗装工事の高圧洗浄工程について、その様子をご紹介したいと思います。