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駒ケ根市赤穂にてヤマウラのマンション屋上防水をしました。


工事のきっかけ

以前自宅の外壁屋根の塗装工事をした」お客様です。
マンションの手入れをする時期でしたので以前の工事を気に入っていただき、お仕事いただけました。

駒ヶ根市 雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

before
マンション屋上施工前です
horizontal
after
機械式塩ビシート防水工事完成しました!

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理,防水工事
施工期間
10日間
使用材料
タジマ ビュートップ
施工内容その他
築年数
約20年
保証年数
5年
工事費用
約230万
建坪
ハウスメーカー
ヤマウラ
マンション屋上施工前です
今回は長野県駒ケ根市赤穂にてヤマウラさんのマンションの屋上防水工事を施工しました。
オーナーさんは以前自宅の外壁屋根の塗装をしていただき、信頼をいただきマンションの屋上防水のお仕事もいただけました!
コンクリート防水と言って、当時はやっていた防水です。
陸屋根の構造は雨漏りしやすいですが大丈夫でした。


マンション屋上施工前です
立ち上がりの箇所の画像です。
クラックができています。
おそらくここから下の通路の軒天の塗装がめくれてしまっていると思います。
マンション屋上施工前です ドレン周りです
ドレン周りも雨漏りの原因になりやすいです。
防水施工開始です
それでは施工開始です。
まずは下地処理です。
塗装と一緒で下地処理はとても大事な工程です。
下地処理をしっかりしないとシートがめくれたりします。
防水施工開始です 下地処理しています
防水施工開始です 下地処理しています
防水施工開始です 下地処理しています プライマー塗ります
立ち上げ部のクラックをプライマーで埋めます。

防水施工開始です 下地処理しています プライマー塗ります
クラックがわからなくなりました。
立ち上がりの下地処理は終わりました。
防水施工開始です 下地処理しています プライマー塗ります
平らな個所もクラックを埋めて下地処理をします。
接着剤です
接着剤を塗っていきます。
ACボンドを使用しました。
接着剤を塗ります
白いのが接着剤です。
ローラーで塗布していきます。
絶縁シート Uマット200です
タジマさんの絶縁マット Uマット200を使用します。
塩ビの防水するときはタジマさんを使用することが多いです。
絶縁シート Uマット200を敷いていきます
端からUマット200を敷いていきます。
ズレがあると端と端で平行にならないので平行に張っていきます。
絶縁シート Uマット200を敷いていきます 免震ディスクを設置します
免振ディスクを取り付けしていきます。免振ディスクはアンカーへの負担の緩和や、防水シートへの負担を緩和する効果があります。
この免振ディスクをつけることで風に強くなり、強風等に耐えられるようになり耐久性が高まります。
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コーナーのドレン部の加工をします。
専用の丸いシートを張ります。
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます
Uマット200を張り終わったら、塩ビシート ビュートップを敷いていきます。
グレーを使用しました。
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます 熱密着しています
このシートのつなぎ目は熱で密着させます。
ビュートップの良いところはシートに穴が開いたときそこだけシートの交換ができることです。
開いた個所を切って新しいシートを熱密着させることができます。
メンテナンスも比較的簡単です!
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます 熱密着しています
立ち上がりを処理していきます。
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます 熱密着しています
立ち上げの処理します
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます コーナーを熱密着しています
コーナー部の熱密着をしていきます。
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます コーナーを熱密着しています
角のコーナーより丸いコーナーのが処理が難しいそうです。
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます コーナーを熱密着しています
うまくやっていただけそうです。
ビュートップという塩ビシートを敷いていきます コーナーを熱密着しています
綺麗に仕上げていただけました!
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笠木を取り付けます
立ち上がりの笠木をガルバリウム鋼板で加工したものを設置していきます。
ここも雨漏りの原因になりやすいのでしっかりと取り付けしてもらいます。
笠木を取り付けます
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コーナー笠木を取り付けます
コーナーの板金加工も難しいです。
綺麗にできています。
機械式塩ビシート防水工事完成しました!
完成しました!
これで雨漏りの心配はなくなりました。
雨漏りしてから補修すると余計なお金がかかるのでそうなる前にメンテナンスしましょう!

【工事完了後】

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工事内容
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保証
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雨漏り施工前です
雨漏り工事完成です
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使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
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保証
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工事費用
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