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箕輪町三日町にて瓦屋根の現場点検をしてきました。


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今回は上伊那郡箕輪町三日町にて瓦の点検をしてきました。
平屋の部分は築40年ほどで、隣の2階建は増築したそうです。
1回も瓦のメンテナンスをしたことがないそうで、陶器瓦の割れと棟のずれが気になっているそうです。
この写真だけ見ればあまりわかりませんね。
陶器瓦の点検をしてきました。
上ってみました。
ここは鬼瓦の箇所です。
漆喰部が隙間が出始めています。
ずれはないので隙間を埋めて上げれば1時的な補修にはなりそうです。

陶器瓦
袖瓦が割れてしまっています。
変な割れ方なので、経年劣化というよりは何かが当たったか乗って割れてしまったかだと思います。
陶器瓦の点検をしてきました。
ここも変な割れ方してますね。
ここは端が割れてるわけではないので何かを落としたか当たったんだと思います。
下が部屋ではなく軒天なので雨漏りは部屋の中ではないので良かったです。
陶器瓦の点検をしてきました。
陶器瓦の点検をしてきました。
棟がズレてしまっています。
ここは棟直しが必要です。
40年何もしてない割には状態は良い方かと思います。

陶器瓦の点検をしてきました。
玄関の反対側がコケのようなものがこびり付いています。
日当たりの関係で湿気があるからかと思います。
今回はガルバニウム鋼板への葺き替えか瓦の葺き直しで提案になります。
金額が全然違いますが、長い目で見ればガルバニウム鋼板への葺き替えがお勧めです。

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