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長野県伊那市の方へ スレート屋根工事について


屋根葺き替えの現場調査してきました
ご覧いただきありがとうございます。
今回は伊那市にてスレート屋根の点検をさせていただきました。
無料点検の様子と、スレート屋根工事についてご紹介したいと思います。
地域
長野県伊那市
既存の屋根
スレート屋根(アスベストが入っている)
新規の屋根
ガルバリウム鋼板
初めての方は是非、こちらもご覧ください。⇓⇓
屋根塗装工事が初めてでどうやって相談して良いかわからない方へ
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屋根工事の無料点検 

既存屋根はアスベストの入ったスレート屋根(コロニアル)です。
通常スレートの上にガルバニウム鋼板を張るカバー工法が主流ですが、施主様の要望でスレートを撤去する工程を組むことになりました。
2006年以前のスレートにはアスベスト(石綿)が入っている可能性があります。
スレート屋根の場合はカバー工法や塗装でのメンテナンスが多いのですが
今回の屋根工事はお子さんの健康も考えて屋根自体の撤去をご希望でしたので、葺き替え工事という形になりました。

関連記事
スレート屋根のメンテナンスについてのコラム⇒こちら
屋根葺き替えの現場調査してきました
サイディングの剥離
屋根に上ってみました。
外壁の取り合いの箇所水切りの上のサイディングに剥離が起き始めています。
雨が溜まりやすいので比較的劣化の早い場所です。
屋根葺き替えの現場調査してきました
屋根のチョーキング
スレートは以前塗装したこともあり、そこまでの傷みは出ていませんでした。
ただ見ていただいてもわかる通り、旧塗膜の剥離が出始めていました。この白っぽくなっているのがそうです。
これは、手で触ってみると白いチョークが付いたようになるので、チョーキングといいます。
これは、外壁などでも見られますのでご自身でチェックしていただくことも可能です。

関連記事
チョーキングについてのコラム⇒こちら


こちらのお宅の屋根は勾配がとてもある屋根なので雨も流れやすく、
勾配の緩い屋根よりは傷みは進行しにくいメリットはあります。

屋根葺き替えの現場調査してきました
通気口の撤去
今回の屋根工事ではこの通気口を撤去して外壁にあるガラリで換気をすることにします。
屋根上にあると雨漏りの原因にもなりえます!!
屋根はシンプルな作りの方が雨漏りの心配は少なくなるので、シンプルな作りをお勧めします。
実は、よくある雨漏りの原因は天窓や、複雑な形のデザイン住宅の屋根だったりする事が多いんですね。

関連記事
伊那市の方へ 雨漏りについて⇒こちら

屋根葺き替えの現場調査してきました
トタン部分の塗装
この箇所は、鳩小屋といいます。
ハトは飼っていませんが鳩小屋です(^_^;)
ここはトタンなので、塗装になります。
全然錆も出ていないので塗装で大丈夫でした。
屋根葺き替えの現場調査してきました
無料点検の結果説明とご提案
今回の屋根工事、屋根の勾配が急だという事、屋根を撤去し葺き替えるという事で少し通常よりも時間と費用が掛かってしまう工事になります。
お客様の本来のご希望であるお子様の健康とこれからも長く安心して住んでいただくという点で納得いただけるものにしました。

まとめ

今回の点検で、雨漏りとなりやすい箇所や塗装のみで大丈夫な箇所など見させていただきお客様とお話させていただいて今回の屋根工事の方針を決めさせていただきました。お客様の大切な家だから納得して工事をしていただける環境を整えていきます。

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